Globalverkauf - Mehrfamilienhaus mit 7 Neubauwohnungen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83707

Kaufpreis

6.950.000 €

Zimmer

Bäder

451 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

15.410 €

pro m²

Beschreibung

Es sind Wohnungen für alle, die nichts Spektakuläres brauchen, sondern es sich schön, pragmatisch verlässlich und einwandfrei wünschen. Keine Luxusresidenz, kein Minimalismus-Experiment. Ringberg4 ist durchdacht geplant, bekommt alles, was es braucht, und ist schön anzusehen. Bayerisch im besten Sinn.

Sieben Wohnungen, die passen. Mit dem Aufzug geht es bequem in jede Etage, das Haus wird in allen Belangen barrierefrei realisiert. Die Wohnflächen reichen von 34 bis 108 m². Projektiert hat ein anerkannter Bauträger hier aus dem Tal, realisiert werden die Pläne von geschätzten Handwerkern der Region. Die Wohnungen sind nicht zu groß, ohne Überflüssiges, und trotzdem fehlt nichts.

Eichenparkett, mal freistehende Badewannen, immer bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter. Anstatt der herkömmlichen 08/15-Fliese wird eine Natursteinfliese verlegt. Dreifachverglaste Holzfenster, davor schöne Fensterläden. Die Gasbrennwertheizung bekommt Unterstützung von Solarthermie, die PV-Anlage liefert Strom.

Die Gärten (zwischen 18 m² und 260 m²) gehören als Eigentum zur Wohnung. Somit können Sie pflanzen, was Ihr grüner Daumen zum Gedeihen bringt. Jede Einheit hat ein separates Kellerabteil. Es gibt einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum, die Tiefgarage bietet zehn Stellplätze, und wer mit seinem Kfz elektrisch rumstromert, bekommt eine Wallbox. Auch wichtig: Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung – alles ist möglich. Bei der Nutzung der Einheiten gibt es keine Einschränkungen.

Ausstattung Das Projekt wird als Ensemble angeboten. Die Teilungserklärung ist bereits beurkundet. Die Grundbücher der einzelnen Wohnungen sind gebildet.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch bei einer Tasse Kaffee vor.

Constanze & Christian Füsser

Lage Die Qualität des Neubauprojekts zeigt sich ebenso an der attraktiven Lage. Der erfahrene Bauherr kommt von hier und kennt sich aus, deshalb hat er das Grundstück im begehrten Ortsteil Abwinkl gewählt. Also dort, wo man in Bad Wiessee den ganzen Tag in die Sonne blinzelt. Wer sich fürs Dachgeschoss entscheidet, schaut aus dem Schlafzimmer auf den Hirschberg. Von hier und aus dem Obergeschoss kann man Besuchern auch den Seeblick aufs Bräustüberl präsentieren.

Von Ringberg4 sind es entspannten Schrittes nur fünf Minuten an den See oder in die Fischerei. Zum Bäcker um die Ecke folgen Sie dem Duft frischer Semmeln, der Bioladen liegt auf der anderen Straßenseite. Für den Einkauf bei Edeka lohnt es kaum, aufs Radl zu steigen – die paar Schritte geht man schneller zu Fuß.

Der Bus hält direkt vor der Tür und bringt Sie nach Rottach oder Gmund. Über den Sommer können Sie von unten am See das Schiff nehmen. Auch das ist klasse in Abwinkl: ein See-Freibad mit großer Liegewiese und kostenlosem Eintritt. Es gibt Schattenplätze unter Bäumen, Beach-Volleyball, Tischtennis und den obligatorischen Schwimmbad-Kiosk für den kleinen Hunger oder großen Durst.

Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.

Objektbeschreibung „Ach, schau mal da" haben wir beim Blick auf die Renderings und Pläne gedacht. Das ist mal etwas anderes und richtig gelungen. Weder übertrieben riesig noch aufgesetzt glamourös, sondern einfach außergewöhnlich gut gemacht. Alles fein, alles stimmig. Es sind Wohnungen für alle, die nichts Spektakuläres brauchen, sondern es sich schön, pragmatisch verlässlich und einwandfrei wünschen. Keine Luxusresidenz, kein Minimalismus-Experiment. Ringberg4 ist durchdacht geplant, bekommt alles, was es braucht, und ist schön anzusehen. Bayerisch im besten Sinn. Sieben Wohnungen, die passen. Mit dem Aufzug geht es bequem in jede Etage, das Haus wird in allen Belangen barrierefrei realisiert. Die Wohnflächen reichen von 34 bis 108 m². Projektiert hat ein anerkannter Bauträger hier aus dem Tal, realisiert werden die Pläne von geschätzten Handwerkern der Region. Die Wohnungen sind nicht zu groß, ohne Überflüssiges, und trotzdem fehlt nichts. Eichenparkett, mal freistehende Badewannen, immer bodentiefe Duschen, Fußbodenheizung und beheizte Handtuchhalter. Anstatt der herkömmlichen 08/15-Fliese wird eine Natursteinfliese verlegt. Dreifachverglaste Holzfenster, davor schöne Fensterläden. Die Gasbrennwertheizung bekommt Unterstützung von Solarthermie, die PV-Anlage liefert Strom. Die Gärten (zwischen 18 m² und 260 m²) gehören als Eigentum zur Wohnung. Somit können Sie pflanzen, was Ihr grüner Daumen zum Gedeihen bringt. Jede Einheit hat ein separates Kellerabteil. Es gibt einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum, die Tiefgarage bietet zehn Stellplätze, und wer mit seinem Kfz elektrisch rumstromert, bekommt eine Wallbox. Auch wichtig: Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung – alles ist möglich. Bei der Nutzung der Einheiten gibt es keine Einschränkungen. Ausstattung Das Projekt wird als Ensemble angeboten. Die Teilungserklärung ist bereits beurkundet. Die Grundbücher der einzelnen Wohnungen sind gebildet. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch bei einer Tasse Kaffee vor. Constanze & Christian Füsser Lage Die Qualität des Neubauprojekts zeigt sich ebenso an der attraktiven Lage. Der erfahrene Bauherr kommt von hier und kennt sich aus, deshalb hat er das Grundstück im begehrten Ortsteil Abwinkl gewählt. Also dort, wo man in Bad Wiessee den ganzen Tag in die Sonne blinzelt. Wer sich fürs Dachgeschoss entscheidet, schaut aus dem Schlafzimmer auf den Hirschberg. Von hier und aus dem Obergeschoss kann man Besuchern auch den Seeblick aufs Bräustüberl präsentieren. Von Ringberg4 sind es entspannten Schrittes nur fünf Minuten an den See oder in die Fischerei. Zum Bäcker um die Ecke folgen Sie dem Duft frischer Semmeln, der Bioladen liegt auf der anderen Straßenseite. Für den Einkauf bei Edeka lohnt es kaum, aufs Radl zu steigen – die paar Schritte geht man schneller zu Fuß. Der Bus hält direkt vor der Tür und bringt Sie nach Rottach oder Gmund. Über den Sommer können Sie von unten am See das Schiff nehmen. Auch das ist klasse in Abwinkl: ein See-Freibad mit großer Liegewiese und kostenlosem Eintritt. Es gibt Schattenplätze unter Bäumen, Beach-Volleyball, Tischtennis und den obligatorischen Schwimmbad-Kiosk für den kleinen Hunger oder großen Durst. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Füsser GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Gewerbeamt der Stadt Miesbach. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten.