Wohnen und Arbeiten in Celle
Besondere Immobilie zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29227
Kaufpreis
450.000 €
6
Zimmer
358 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
1.257 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten in Celle Betreiberwohnung und Sauna-/Eventhaus im top gepflegten Zustand in Westercelle - nur für Gewerbetreibende!
Ausstattung
- Grundstück ca. 654 m²
- Gesamtnutzfl. ca. 358 m²
- 1 Wohnung
- 1 Bürogeschoss (z.Zt. Whg.)
- 2 Balkone
- Sauna-/Eventhaus
- Großgarage
- ausgebauter Keller - Stellplätze
- Energiedaten:
G: Strom 297,5/Energie 90,8 kWh/(m²a),
Öl-Heizung
- Wohnhaus saniert, neues Satteldach
Lage
****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
****************************
Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Besondere Immobilie
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 358 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (45.000 €)
- 1.924 € / Monat
- 20% Eigenkapital (90.000 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (135.000 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 722 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Celle Kreis
3 sehr gepflegte Häuser auf einem Grundstück, Mehr-Generationen-Wohnen, Winsen/Aller OT Meißendorf
64297 m²
849.000 €
Vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, inkl. Doppelgarage, Winsen (Aller) Dorfkern
32150 m²
289.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
450.000 €