Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Toplage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22117

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Älteres Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Toplage. Fußläufig zur U-Bahn Station Steinfurther Allee.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Verbund als "Doppelhaus" mit dem Nachbargebäude.

Betreten können Sie diese Immobilie über den Wintergarten oder den Eingang an der Küche.

Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Essdiele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss.

Ebenso über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbaubereich mit neuwertiger Einbauküche (ohne Geräte) und dem neuwertigen Bad mit tollem Duschbereich,

Vom Wintergarten gelangen Sie in den fantastischen Gartenbereich mit über 1.000 qm Fläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Ebenso vom zentralen Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier befinden sich 2 schöne Schlafräume und eine gut nutzbare Kammer.

Der vorhandene Teilkeller und die Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung Einbauküche (ohne Geräte)

Gasbrennwerttherme aus 2012

Duschbad im EG neuwertig mit tollem Duschbereich

Garage

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hamburg -Öjendorf. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnstation Steinfurther Allee befinden sich in fußläufiger Entfernung, in 17 Minuten erreichen sie bereits das Hamburger Zentrum. Ebenso gelangen Sie über die Anschlusstelle Hamburg-Öjendorf der A1 schnell in die Innenstadt und zum Flughafen. Die Ostsee ist nur ca. 60 Autominuten entfernt. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Ärzte und die Nahversorgung. Kitas, Grund- und weiterführende Schulformen sowie der Sportpark und ein Hallenbad sind in näherer Umgebung zu finden. Das Naherholungsgebiet Öjendorfer Park mit Badesee ist nur einen Katzensprung entfernt und eignet sich hervorragend für Jogger und Naturliebhaber. Öjendorf ist ein besonders liebenswerter und lebenswerter Hamburger Stadtteil.

Sonstiges Bitte betreten Sie aus Respekt zu den Eigentümern das Grundstück nur in Begleitung durch uns als Makler.

Eine Alleinbesichtigung des Grundstückes ist nicht erwünscht.

Sprechen Sie uns gerne direkt an, um weitere Informationen zu dem angebotenen Objekt zu erhalten.

Es ist eine besondere Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen.

Als vermittelnder Makler weisen wir daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden sind.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu sondern nur zur Visualisierung angefertigt worden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.naterski-immobilien.de

Objektbeschreibung Älteres Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Toplage. Fußläufig zur U-Bahn Station Steinfurther Allee. Das Einfamilienhaus befindet sich im Verbund als "Doppelhaus" mit dem Nachbargebäude. Betreten können Sie diese Immobilie über den Wintergarten oder den Eingang an der Küche. Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Essdiele. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in das Schlafzimmer/Büro im Erdgeschoss. Ebenso über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbaubereich mit neuwertiger Einbauküche (ohne Geräte) und dem neuwertigen Bad mit tollem Duschbereich, Vom Wintergarten gelangen Sie in den fantastischen Gartenbereich mit über 1.000 qm Fläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Ebenso vom zentralen Eingangsflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 schöne Schlafräume und eine gut nutzbare Kammer. Der vorhandene Teilkeller und die Garage runden das Angebot ab. Ausstattung Einbauküche (ohne Geräte) Gasbrennwerttherme aus 2012 Duschbad im EG neuwertig mit tollem Duschbereich Garage Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Hamburg -Öjendorf. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnstation Steinfurther Allee befinden sich in fußläufiger Entfernung, in 17 Minuten erreichen sie bereits das Hamburger Zentrum. Ebenso gelangen Sie über die Anschlusstelle Hamburg-Öjendorf der A1 schnell in die Innenstadt und zum Flughafen. Die Ostsee ist nur ca. 60 Autominuten entfernt. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Ärzte und die Nahversorgung. Kitas, Grund- und weiterführende Schulformen sowie der Sportpark und ein Hallenbad sind in näherer Umgebung zu finden. Das Naherholungsgebiet Öjendorfer Park mit Badesee ist nur einen Katzensprung entfernt und eignet sich hervorragend für Jogger und Naturliebhaber. Öjendorf ist ein besonders liebenswerter und lebenswerter Hamburger Stadtteil. Sonstiges Bitte betreten Sie aus Respekt zu den Eigentümern das Grundstück nur in Begleitung durch uns als Makler. Eine Alleinbesichtigung des Grundstückes ist nicht erwünscht. Sprechen Sie uns gerne direkt an, um weitere Informationen zu dem angebotenen Objekt zu erhalten. Es ist eine besondere Immobilie, die wir Ihnen gerne vorstellen. Als vermittelnder Makler weisen wir daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden sind. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu sondern nur zur Visualisierung angefertigt worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage: www.naterski-immobilien.de