Lichtdurchflutete 4-Zi Whg mit Süd/Nord/West-Ausrichtung, 2 Duschbädern & Schlafzi.- mit Bad en Suit

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

729.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.832 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für Sonnenlicht.

Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Insgesamt stehen zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung, beide mit Dusche ausgestattet – ideal für Familien oder Gäste.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Eine ideale Kombination aus Licht, Komfort und Funktionalität – perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

Aktuell ist die Wohnung an einen Expat vermietet, der im Rahmen einer beruflichen Entsendung in der Region tätig ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.400 €.

Ausstattung -hochwertige EBK (Wert ca.20.000€)

Vollholzparkett
Fußbodenheizung
3-Fach verglaste Fenster
Schlafzimmer mit Bad en Suite -Kellerraum
Abstellraum
Loggia mit Markise

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage in der Hauptstraße 122 in Sulzbach (Taunus). Sulzbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das beliebte Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – S-Bahn-Stationen sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt.

Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Haftungshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Süd-/Nord-/West-Ausrichtung und bietet dadurch optimale Lichtverhältnisse sowie eine angenehme natürliche Durchlüftung. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich gestaltet und schafft eine wohnliche, komfortable Atmosphäre für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für Sonnenlicht. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Insgesamt stehen zwei vollwertige Badezimmer zur Verfügung, beide mit Dusche ausgestattet – ideal für Familien oder Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Eine ideale Kombination aus Licht, Komfort und Funktionalität – perfekt für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Aktuell ist die Wohnung an einen Expat vermietet, der im Rahmen einer beruflichen Entsendung in der Region tätig ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.400 €. Ausstattung -hochwertige EBK (Wert ca.20.000€) - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - 3-Fach verglaste Fenster - Schlafzimmer mit Bad en Suite -Kellerraum - Abstellraum - Loggia mit Markise Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage in der Hauptstraße 122 in Sulzbach (Taunus). Sulzbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie die ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das beliebte Main-Taunus-Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – S-Bahn-Stationen sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt. Die Kombination aus urbaner Nähe, gewachsener Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de