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Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Haar-Eglfing Tassilostraße 6

Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

575.000 €

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

6.845 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Haar-Eglfing Tassilostraße 6 Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in attraktiver Wohnlage von Haar-Eglfing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 2008 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Raumaufteilung Dachgeschoss Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 33 m². Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. • Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 33,0 m² Diele: ca. 5,0 m² Gäste-WC: ca. 2,1 m² Dachterrasse: ca. 4,73 m² Untergeschoss Über die wohnungsinterne Treppe gelangen Sie in die private Schlafebene. • Schlafzimmer: ca. 17,0 m² Kinderzimmer / Arbeitszimmer: ca. 11,2 m² Badezimmer: ca. 8,34 m² Flur: ca. 3,3 m² Ausstattung und Highlights • Personenaufzug im Haus Tiefgaragen-Einzelstellplatz Kellerabteil Baujahr 2008 Energieausweis vorhanden Zeitnah bezugsfrei Gepflegte Wohnanlage mit nur 18 Einheiten Kaufpreis • Kaufpreis Wohnung: 575.000 EUR Tiefgaragen-Einzelstellplatz: 15.000 EUR Gesamtkaufpreis: 590.000 EUR Der Quadratmeterpreis für die Wohnung beträgt somit ca. 6.845 EUR/m². Und das alles ohne Maklerkosten Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Wir verkaufen privat. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Familie Preller Telefon: 0171 / 4969730

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
16.6.2026

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2008
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.500 €)
2.458 € / Monat
20% Eigenkapital (115.000 €)
2.185 € / Monat
30% Eigenkapital (172.500 €)
1.912 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 983 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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