++Attraktive 3-Zi.-ETW in Tauberbischofsheim –nähe Krankenhaus, Balkon, 80m²++

Etagenwohnung zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97941

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

18.750 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tauberbischofsheim mit ca. 80,70 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.

Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.08.2026 ordentlich gekündigt. Somit steht Ihnen ab dem 01.09.2026 die Wohnung frei zur Verfügung.

Im Jahr 2014 wurde die Fassade gedämmt und mit einem neuen Fassadenanstrich versehen. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Einzelofen.

Das Krankenhaus ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar und unterstreicht die zentrale Lage der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Ausstattung • 2-fach verglaste Kunststofffenster • Balkon (Südwest) • Rollläden • Kellerabteil • gemein. Trockenraum • Bad mit Dusche • separates WC

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tauberbischofsheim in Stadtrandlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar, die Autobahn A81 liegt ca. 10–15 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tauberbischofsheim mit ca. 80,70 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Das aktuelle Mietverhältnis wurde zum 31.08.2026 ordentlich gekündigt. Somit steht Ihnen ab dem 01.09.2026 die Wohnung frei zur Verfügung. Im Jahr 2014 wurde die Fassade gedämmt und mit einem neuen Fassadenanstrich versehen. Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Einzelofen. Das Krankenhaus ist in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar und unterstreicht die zentrale Lage der Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ausstattung • 2-fach verglaste Kunststofffenster • Balkon (Südwest) • Rollläden • Kellerabteil • gemein. Trockenraum • Bad mit Dusche • separates WC Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Tauberbischofsheim in Stadtrandlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Bahnhof sowie die Bundesstraße sind schnell erreichbar, die Autobahn A81 liegt ca. 10–15 Fahrminuten entfernt. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.