Chance zum Traumhaus – Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72766

Kaufpreis

234.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

2.250 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich eine klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss sowie weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Das Grundstück eröffnet zusätzlichen Freiraum für individuelle Terrassengestaltung.

Die bestehende Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995 und 2005 und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Besonders im Bereich der Haustechnik besteht die Möglichkeit, das Objekt energetisch neu auszurichten und zukunftssicher zu gestalten.

Ausstattung Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet eine solide Grundsubstanz als Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ausstattungsmerkmale:

•Ca. 104 m² Wohnfläche •Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss •Terrasse •Einzelgarage + einen Abstellplatz •Teilunterkellert •Tageslichtbad •Separates WC •Abstellräume

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag.

Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Eigennutzer mit Anspruch an Lebensqualität.

Sonstiges Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Substanz und ihr vielseitiges Entwicklungspotenzial. Auf rund ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich eine klassische Raumstruktur mit großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss sowie weiteren Zimmern im Dachgeschoss. Das Grundstück eröffnet zusätzlichen Freiraum für individuelle Terrassengestaltung. Die bestehende Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr 1995 und 2005 und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung. Besonders im Bereich der Haustechnik besteht die Möglichkeit, das Objekt energetisch neu auszurichten und zukunftssicher zu gestalten. Ausstattung Das Haus verfügt über eine klassische Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet eine solide Grundsubstanz als Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Ausstattungsmerkmale: •Ca. 104 m² Wohnfläche •Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss •Terrasse •Einzelgarage + einen Abstellplatz •Teilunterkellert •Tageslichtbad •Separates WC •Abstellräume Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Reutlinger Stadtteil Sondelfingen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sind Sie in wenigen Minuten im Grünen, ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag. Die Kombination aus gewachsenem Wohnumfeld, kurzen Wegen und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Eigennutzer mit Anspruch an Lebensqualität. Sonstiges Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.