Ruhe und Erholung direkt am Wald - viel Wohnung für kleines Geld

Dachgeschoss zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37449

Kaufpreis

28.500 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

663 €

pro m²

Beschreibung

Die helle 1,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss der WE-Gemeinschaft. Über den kleinen Flur mit Garderobe betritt man das Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich. Der jetzige Eigentümer hat das eigentlich große Wohnzimmer mit einigen Leichtbauwänden für zwei Schlafbereiche getrennt, was selbstverständlich auch wieder zurück gebaut werden könnte. Momentan ist das abgeschlossene Schlafzimmer mit einem Etagenbett möbliert, der offene, nur räumlich leicht separierte Schlafbereich ist mit einem schmalen Doppelbett 140 x 200 cm ausgestattet. In der Küche befindet sich ältere Kombination bestehend aus einzelnen Elementen mit einem Herd, Spüle und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet.

Ein Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof der Gemeinschaft komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist, wie auf den Fotografien ersichtlich, renovierungsbedürftig.

Ausstattung Komplett möbliert, SAT-TV, Kellerverschlag, Hausmeister, zugeordneter PKW-Stellplatz

Lage Ruhige Lage, nah am Wald

Sonstiges Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer echten Maklerleistung; gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist. In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Südharzes, im Luftkurort Zorge. Der ruhige Ort ist umgeben von herrlichem Mischwald. Im Sommer sind Erholungs- und Sportmöglichkeiten durch idyllische Wanderwege und ein Waldschwimmbad gegeben, Wintersportmöglichkeiten bestehen in der näheren Umgebung. Die helle 1,5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss der WE-Gemeinschaft. Über den kleinen Flur mit Garderobe betritt man das Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich. Der jetzige Eigentümer hat das eigentlich große Wohnzimmer mit einigen Leichtbauwänden für zwei Schlafbereiche getrennt, was selbstverständlich auch wieder zurück gebaut werden könnte. Momentan ist das abgeschlossene Schlafzimmer mit einem Etagenbett möbliert, der offene, nur räumlich leicht separierte Schlafbereich ist mit einem schmalen Doppelbett 140 x 200 cm ausgestattet. In der Küche befindet sich ältere Kombination bestehend aus einzelnen Elementen mit einem Herd, Spüle und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof der Gemeinschaft komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist, wie auf den Fotografien ersichtlich, renovierungsbedürftig. Ausstattung Komplett möbliert, SAT-TV, Kellerverschlag, Hausmeister, zugeordneter PKW-Stellplatz Lage Ruhige Lage, nah am Wald Sonstiges Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ist der Auftragnehmer gleichzeitig als Verwalter für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig, dessen Bestandteil der Verkaufsgegenstand ist, so ist er an einer echten Maklerleistung; gehindert, sofern seine Zustimmung zum Verkauf der Einheit nach § 12 WEG notwendig ist. In diesem Fall wird dem Auftragnehmer ein vom § 652 BGB unabhängiges Provisionsversprechen gegeben.