Großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial für die ganze Familie in Flörsheim am Main!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65439

Kaufpreis

600.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Separate Küche
Terrassen und Balkone
Großzügige Diele
Tageslichtbad
Heizung aus 2016
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Garage

Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Flörsheim am Main, die durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie weitere Angebote des täglichen Lebens, sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung ohne lange Wege. Auch verkehrstechnisch präsentiert sich die Lage äußerst günstig. Über die gut angebundenen Verkehrsachsen erreichen Sie die umliegenden Städte der Region sowie insbesondere Frankfurt am Main in kurzer Fahrzeit. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt und bietet damit eine schnelle Anbindung an nationale wie internationale Reiseziele. Ergänzt wird dies durch eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die zusätzliche Flexibilität im Alltag gewährleistet und die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen einladenden Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Ein praktischer Einbauschrank sorgt hier für zusätzlichen Stauraum. Von beiden Bereichen aus besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sodass sich Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 11m² und ca. 18m². Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage und sorgt für Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaufläche und eröffnet somit weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eines großzügigen Familienhauses. Ausstattung - Separate Küche - Terrassen und Balkone - Großzügige Diele - Tageslichtbad - Heizung aus 2016 - Ausbaufähiges Dachgeschoss - Garage Lage Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Flörsheim am Main, die durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Alltag überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie weitere Angebote des täglichen Lebens, sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung ohne lange Wege. Auch verkehrstechnisch präsentiert sich die Lage äußerst günstig. Über die gut angebundenen Verkehrsachsen erreichen Sie die umliegenden Städte der Region sowie insbesondere Frankfurt am Main in kurzer Fahrzeit. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt und bietet damit eine schnelle Anbindung an nationale wie internationale Reiseziele. Ergänzt wird dies durch eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die zusätzliche Flexibilität im Alltag gewährleistet und die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv macht. Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.