Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Dachgeschoss zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27211

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

32 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.156 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche, ein PKW-Außenstellplatz sowie die Mitbenutzung eines Waschraums. Die ruhige Wohnanlage und die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Singles und Pendler als auch für Kapitalanleger interessant.

Eine kompakte und gepflegte Eigentumswohnung mit sofortigem Wohlfühlcharakter. Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

Ausstattung Eckdaten des Objektes

Baujahr 1982
5 Parteien im Objekt
Wohnfläche ca. 32 m²
Kellerrraum zur exklusiven Nutzung von rd. 5 m²
Dachgeschoss
2,0 Zimmer
Tageslichtbadezimmer mit Dusche aus 2024
Einbauküche
Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
Fenster: Zweifach-verglast (Kunststoff/ Holz)
Beheizung: Gasbrennwerttherme aus 2005 (Heizkörper)
Waschraum zur Mitbenutzung
PKW-Abstellplatz im Außenbereich

Lage Lebensqualität zwischen Natur und Stadt

Bassum liegt südlich von Bremen im Landkreis Diepholz und bietet mit rund 16.000 Einwohnern die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zum Naturpark Wildeshauser Geest.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch die historische Innenstadt, der Tierpark Petermoor und zahlreiche Freizeitangebote machen Bassum zu einem attraktiven Wohnort.

Durch die Nähe zu Bremen, die gute Anbindung über die Bundesstraßen B51, B61 und B6 sowie den Bahnhof Bassum eignet sich die Stadt auch ideal für Berufspendler. Wer naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchte, findet in Bassum beste Voraussetzungen.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auf ca. 32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad, das im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche, ein PKW-Außenstellplatz sowie die Mitbenutzung eines Waschraums. Die ruhige Wohnanlage und die praktische Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Singles und Pendler als auch für Kapitalanleger interessant. Eine kompakte und gepflegte Eigentumswohnung mit sofortigem Wohlfühlcharakter. Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an! Ausstattung Eckdaten des Objektes - Baujahr 1982 - 5 Parteien im Objekt - Wohnfläche ca. 32 m² - Kellerrraum zur exklusiven Nutzung von rd. 5 m² - Dachgeschoss - 2,0 Zimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche aus 2024 - Einbauküche - Bodenbelag: Vinyl, Fliesen - Fenster: Zweifach-verglast (Kunststoff/ Holz) - Beheizung: Gasbrennwerttherme aus 2005 (Heizkörper) - Waschraum zur Mitbenutzung - PKW-Abstellplatz im Außenbereich Lage Lebensqualität zwischen Natur und Stadt Bassum liegt südlich von Bremen im Landkreis Diepholz und bietet mit rund 16.000 Einwohnern die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zum Naturpark Wildeshauser Geest. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Auch die historische Innenstadt, der Tierpark Petermoor und zahlreiche Freizeitangebote machen Bassum zu einem attraktiven Wohnort. Durch die Nähe zu Bremen, die gute Anbindung über die Bundesstraßen B51, B61 und B6 sowie den Bahnhof Bassum eignet sich die Stadt auch ideal für Berufspendler. Wer naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchte, findet in Bassum beste Voraussetzungen. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Flächen

Wohnfläche: 32 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1982
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €): 295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €): 262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €): 229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 6 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger

Beschreibung

Ausstattung