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🏡 Ihr neues Zuhause in Hülben – Platz für Familie, Ideen und Zukunft

Bauernhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72584

Kaufpreis

225.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

1.331 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Ihr neues Zuhause in Hülben – Platz für Familie, Ideen und Zukunft Lage Hülben ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Reutlingen. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht das Erreichen umliegender Städte und Erholungsgebiete. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bauernhaus
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
169 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1904
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 343 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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