Helle & renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separater Küche in Ottobrunn

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

6.512 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit angenehmem Platzangebot. Hier entsteht sofort ein offener und freundlicher erster Eindruck, der sich in der gesamten Wohnung fortsetzt.

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt insbesondere durch die großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, ein idealer Ort für den Morgenkaffee, entspannte Abendstunden oder eine kleine Auszeit im Freien.

Die separate Küche bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen, ein Detail, das gerade bei 1-Zimmer-Wohnungen besonders geschätzt wird. Dadurch bleibt der Wohnbereich ruhig und aufgeräumt.

Auch das Badezimmer präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Die Kombination aus guter Raumaufteilung, hellem Wohngefühl und modernisiertem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder sogenannte Young Professionals besonders interessant.

Ausstattung

Vinylboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Fassadendämmung
Einzelstellplatz in renovierter Tiefgarage
Balkon
2-fach verglaste Kunststofffenster
Aufzug

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mit einer hervorragenden Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Besonders die zentrale und zugleich alltagstaugliche Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr präsentiert sich besonders attraktiv. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Young Professionals oder Mitarbeiter umliegender Unternehmen.

Auch mit dem Auto profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen.

Exemplarisch Einige Distanzen:

TUM Campus ca. 950 m
Panasonic ca. 750 m
Airbus ca. 800 m
Supermarkt ca. 350 m
Bäcker ca. 390 m
Bushaltestelle ca. 240 m

Objektbeschreibung Diese geschmackvoll renovierte 1-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvoller Rückzugsort für Berufstätige oder langfristig rentable Kapitalanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit angenehmem Platzangebot. Hier entsteht sofort ein offener und freundlicher erster Eindruck, der sich in der gesamten Wohnung fortsetzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt insbesondere durch die großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, ein idealer Ort für den Morgenkaffee, entspannte Abendstunden oder eine kleine Auszeit im Freien. Die separate Küche bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen, ein Detail, das gerade bei 1-Zimmer-Wohnungen besonders geschätzt wird. Dadurch bleibt der Wohnbereich ruhig und aufgeräumt. Auch das Badezimmer präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Ergänzt wird das Badezimmer durch eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, hellem Wohngefühl und modernisiertem Zustand macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder sogenannte Young Professionals besonders interessant. Ausstattung - Vinylboden - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fassadendämmung - Einzelstellplatz in renovierter Tiefgarage - Balkon - 2-fach verglaste Kunststofffenster - Aufzug Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mit einer hervorragenden Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Besonders die zentrale und zugleich alltagstaugliche Lage macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr präsentiert sich besonders attraktiv. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Stadtzentrums. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Berufspendler, Young Professionals oder Mitarbeiter umliegender Unternehmen. Auch mit dem Auto profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsachsen. Exemplarisch Einige Distanzen: - TUM Campus ca. 950 m - Panasonic ca. 750 m - Airbus ca. 800 m - Supermarkt ca. 350 m - Bäcker ca. 390 m - Bushaltestelle ca. 240 m