Hell & Freundlich – Bezugsfrei – Grosse Terrasse – Wannenbad – Tg-Parker

Terrassenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01219

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.429 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der 360°-Rundgang steht unter https://www.mietbeginn.de/ID5995 zur Verfügung (IS24 auf untenstehenden Link klicken)

Lage Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1288 zurück. Der Name "Strovelin" wurde einst als "Dorf eines Strovela" verstanden. Strehlen war ursprünglich ein sehr großes Platzdorf und lag am nach Dresden führenden Kaitzbach. Gebäude in Altstrehlen, an der Kreischaer-, Dohnaer und Mockritzer Straße, bilden nunmehr den denkmalgeschützten, historischen Dorfkern. Die Strehlener Flur wurde optisch nachhaltig durch die Gleisanlagen der Sächsisch-Böhmische Eisenbahn, die Ende des 19. Jahrhunderts auf einen Hochdamm kamen, geteilt. Besonders erwähnenswert ist die Christuskirche, welche 1903-1905 nach Plänen von Schilling und Gräbner errichtete worden ist. Sie wurde nicht wie üblich in einem Neostil sondern im späten Jugendstil gebaut. Ihre weit sichtbaren, 66m hohen Türme sind ein markantes Wahrzeichen des gesamten östlichen Stadtgebietes. Weiterhin auf Strehlener Flur stehen u.a. eine Vielzahl an wunderbaren Villen, die Palucca-Schule am Basteiplatz und die 1939-1940 nach Plänen von W. Kreis entstandenen Gebäude des ehemaligen Luftgaukommandos. Eingemeindet wurde Strehlen nach Dresden 1892 mit ca. 2500 Einwohnern.

Sonstiges Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? In einer für Sie kostenfreien Erstberatung erhalten Sie eine exklusive und vor allem aktuelle Marktwerteischätzung. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind garantiert. Gern unterstütze ich Sie persönlich beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie mir hierzu eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen mich direkt unter 035120661220 an. Auf Ihre Anfrage und eine mögliche Zusammenarbeit freue ich mich bereits jetzt.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns! Ansprechpartner: Stephan Warnecke Mietbeginn Immobilienmakler® Hans-Fromm-Str. 4

01127 Dresden Tel.: 0351 20 66 12 20 Fax: 0351 20 66 12 25

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Immobilienmakler in Dresden und Umgebung, Radebeul, Meißen, Freital, Heidenau, Dohna, Pirna, Chemnitz, Sachsen und das südliche Brandenburg - Immobilie verkaufen und vermieten - Aktuelle Immobilienpreise, Grundstückspreise, Hauspreise, Wohnungspreise, Kaufpreise und Mietpreise in Dresden.

Objektbeschreibung Der 360°-Rundgang steht unter https://www.mietbeginn.de/ID5995 zur Verfügung (IS24 auf untenstehenden Link klicken) Die Wohnung in der Kurzübersicht: – Hell und freundlich – bezugsfrei – große und überdachte Sonnen-Terrasse – Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz – Abstellkammer – Einbauküche – Außenrollos – Laminatboden – schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload, gemäß deutscher Telekom – 2 Duplexparker Ausstattung Der 360°-Rundgang steht unter https://www.mietbeginn.de/ID5995 zur Verfügung (IS24 auf untenstehenden Link klicken) Lage Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1288 zurück. Der Name "Strovelin" wurde einst als "Dorf eines Strovela" verstanden. Strehlen war ursprünglich ein sehr großes Platzdorf und lag am nach Dresden führenden Kaitzbach. Gebäude in Altstrehlen, an der Kreischaer-, Dohnaer und Mockritzer Straße, bilden nunmehr den denkmalgeschützten, historischen Dorfkern. Die Strehlener Flur wurde optisch nachhaltig durch die Gleisanlagen der Sächsisch-Böhmische Eisenbahn, die Ende des 19. Jahrhunderts auf einen Hochdamm kamen, geteilt. Besonders erwähnenswert ist die Christuskirche, welche 1903-1905 nach Plänen von Schilling und Gräbner errichtete worden ist. Sie wurde nicht wie üblich in einem Neostil sondern im späten Jugendstil gebaut. Ihre weit sichtbaren, 66m hohen Türme sind ein markantes Wahrzeichen des gesamten östlichen Stadtgebietes. Weiterhin auf Strehlener Flur stehen u.a. eine Vielzahl an wunderbaren Villen, die Palucca-Schule am Basteiplatz und die 1939-1940 nach Plänen von W. Kreis entstandenen Gebäude des ehemaligen Luftgaukommandos. Eingemeindet wurde Strehlen nach Dresden 1892 mit ca. 2500 Einwohnern. Sonstiges Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? In einer für Sie kostenfreien Erstberatung erhalten Sie eine exklusive und vor allem aktuelle Marktwerteischätzung. Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind garantiert. Gern unterstütze ich Sie persönlich beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie mir hierzu eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen mich direkt unter 035120661220 an. Auf Ihre Anfrage und eine mögliche Zusammenarbeit freue ich mich bereits jetzt. Auf Ihren Anruf freuen wir uns! Ansprechpartner: Stephan Warnecke Mietbeginn Immobilienmakler® Hans-Fromm-Str. 4 01127 Dresden Tel.: 0351 20 66 12 20 Fax: 0351 20 66 12 25 Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Immobilienmakler in Dresden und Umgebung, Radebeul, Meißen, Freital, Heidenau, Dohna, Pirna, Chemnitz, Sachsen und das südliche Brandenburg - Immobilie verkaufen und vermieten - Aktuelle Immobilienpreise, Grundstückspreise, Hauspreise, Wohnungspreise, Kaufpreise und Mietpreise in Dresden.

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €): 509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €): 452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €): 396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 42 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hell & Freundlich – Bezugsfrei – Grosse Terrasse – Wannenbad – Tg-Parker

Beschreibung

Ausstattung