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Ein Zuhause zum Ankommen - Zweifamilienhaus in idyllischer Umgebung nahe Jesteburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Asendorf · 21271
Kaufpreis
389.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
265 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
1.468 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage nahe Jesteburg ist ein Ort, an dem man sofort zur Ruhe kommt. Auf ca.265 m² Wohnfläche und einemgroßzügigen 1.100 m² Grundstück genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und einen herrlichen weiten Blick ins Grüne.
Die Immobilie bietet mit Gesamt ca. 170 m² im Erdgeschoß und Gesamt ca. 95 m²im Obergeschoß eine durchdachte Aufteilung für viele Lebensmodelle. Ein ausgebautes, ca.35m² Dachgeschoss sowie ein ca. 60m² großer Wohnkeller erweitern dabei das Raumangebot und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten -ob für die Familie, mehrere Generationen oder zur teilweisen Vermietung.
Die Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Blick ins Grüne für echte Wohlfühlmomente sorgt. Zwei Küchen und drei Bäder bieten Komfort und Flexibilität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Dieses Haus verbindet Geborgenheit, Großzügigkeit und Naturverbundenheit - ein Zuhause mit Herz und viel Potenzial.
Ausstattung
Grundstück ca. 1.100 m²
Gesamt-Wohnfläche ca. 265 m², davon:
Im Erdgeschoß ca. 110 m²
Im ausgebauten Wohnkeller ca.60m²
Im Obergeschoß ca. 60 m²
Im ausgebauten Dachboden ca.35 m²
8 Zimmer, inklusive 6 Schlafzimmer
Grundstück ca. 1.100 m²
Terrasse mit Markise
3 Bäder
2 Küchen
1 Einzelgarage mit elektrischem Tor
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Asendorf, direkt am Rande von Jesteburg. Nur wenige Autominuten von Buchholz in der Nordheide entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie weiterführende Infrastruktur finden Sie im nahegelegenen Jesteburg. Dort gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht den Standort auch für Familien und Pendlern attraktiv. Hamburg liegt ebenfalls nur 30 km entfernt.
Sonstiges
Der Verkaufspreis von 389.000€ ist Verhandlungsbasis.
Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt.
Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 265 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- ÖL
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.900 €)
- 1.663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (77.800 €)
- 1.478 € / Monat
- 30% Eigenkapital (116.700 €)
- 1.293 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 397 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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