Stilvolle 3-ZKB-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Mehrparteienhaus!
Etagenwohnung zum Kauf in Landau In Der Pfalz, Rheinland Pfalz · 76829
Kaufpreis
320.000 €
3
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
3.441 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisiertem Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und zeichnet sich durch eine praktische und klare Aufteilung aus.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft Platz für eine moderne Küche und einen großzügigen Essbereich. Von hier aus besteht der Zugang zum großen Balkon, der den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche erweitert. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage separat zu erwerben.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung
* Kernsanierung Wohnhaus 2010
* KFW 115 Haus
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne und ebener Dusche
* Garage
* Kellerraum
* Vollwärmeschutz Wohnhaus
* Pelletheizung ETA
* Solarthermie
Lage
* 76829 Landau
Ausstattung
- Stellplatz
- Saniert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Holzpellets
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
320.000 €