Frei-Balkon-Maisonette-ruhig in Löbtau
Maisonette zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01159
Kaufpreis
180.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1911
Baujahr
2.466 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1911
+ Sanierung 1998
+ Denkmal
+ regelmäßig instandgehalten, kein Instandhaltungsrückstau
Das monatliche Hausgeld beträgt 285,33 €, davon sind ca. 217,42 € umlagefähig, 40,01 € nicht umlagefähig und 27,90 € Erhaltungsrücklage.
Ausstattung
+ Parkettböden
+ Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Wanne
+ Keller
+ Waschmaschinenraum im Keller
+ Fahrradraum
Lage
+ ideale Infrastruktur
+ familienfreundliche, ruhige Lage
+ gute Anbindungen an den ÖPNV
+ Universität gut erreichbar
+ Autobahn nur wenige Autominuten entfernt
Sonstiges
Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmal).
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Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort möglich
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1911
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.000 €)
- 770 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.000 €)
- 684 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.000 €)
- 599 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
180.000 €