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Kapitalanlage: Attraktive 3,5-Zi-Whg. Nr. 622 mit Balkon im SENIORENDORF Schloß Stetten

Dachgeschoss zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

280.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.684 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Kapitalanlage im Haus Simon überzeugt mit rund 83 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung: Diele, Flur, Bad, separates WC, Abstellraum sowie zwei weitere Abstellräume im Dachgeschoss. Das Highlight bilden der Wintergarten und der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen die Bewohner die Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden hinein – ein Garant für hohe Wohnqualität. Die Wohnung ist ruhig gelegen, gepflegt und aktuell verlässlich vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage in einem attraktiven, zukunftsorientierten Wohnkonzept für Senioren. Ausstattung Dachgeschoss, ca. 83 m² Gesamtfläche, 3,5 Zimmer, Balkon, Wintergarten, Abstellraum inkl. 2 zusätzl. Abstellräume im DG Lage In traumhafter Lage bietet das Seniorendorf Schloß Stetten hochwertiges Wohnen und direkten Zugang zu medizinischen Angeboten. Die Magie von Schloß Stetten mit seiner über 900-Jährigen Geschichte und der Burganlage, eingebettet in die wunderschöne Hohenloher Landschaft, kann sich kaum jemand entziehen. Die historischen Städte Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten ein reichhaltiges Angebot an Kunst und Kultur und auch der liebenswerte Ort Künzelsau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.000 €)
1.197 € / Monat
20% Eigenkapital (56.000 €)
1.064 € / Monat
30% Eigenkapital (84.000 €)
931 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 300 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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