Große, bezugsfreie 3,5-Zimmer Wohnung m. Balkon, Einzelgarage & Außenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85748

Kaufpreis

449.850 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

5.355 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Garching-Hochbrück

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Garching-Hochbrück. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Objekt verfügt zudem über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine durch die Lage im Eck des Garagenhofs überdurchschnittlich große Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit schneller Erreichbarkeit von München sowie einer guten Infrastruktur vor Ort.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Highlights im Überblick:

3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche Hochparterre Baujahr 1966 Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof Einzelgarage zzgl. 20.000€ Außenstellplatz zzgl. 10.000€ Kellerabteil vorhanden Ruhige Wohnlage in Hochbrück / Garching bei München

Lage Die Wohnung befindet sich in Garching-Hochbrück, einer gefragten Wohnlage im Norden von München mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland. Der Standort überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar.

Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa durch Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote im nahen Umfeld.

Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler, Paare und Familien, die ein gut angebundenes und zugleich lebenswertes Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie!

Für eine sichere und zügige Kaufabwicklung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Daniel Lacherdinger beratend zur Seite.

Im Rahmen der Finanzierungsbegleitung umfasst dies insbesondere:

Auswahl attraktiver Konditionen aus einem breiten Bankennetzwerk
Möglichkeit eines Finanzierungszertifikats – ein starkes Signal gegenüber Verkäufern und bei Preisverhandlungen
Schnelle Prüfung, da die Objektunterlagen bereits vorliegen
Individuelle Prüfung möglicher Förderprogramme

So schaffen Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Budget und erhöhen gleichzeitig Ihre Verbindlichkeit im Kaufprozess.

Objektbeschreibung Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Garching-Hochbrück Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Garching-Hochbrück. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Objekt verfügt zudem über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine durch die Lage im Eck des Garagenhofs überdurchschnittlich große Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit schneller Erreichbarkeit von München sowie einer guten Infrastruktur vor Ort. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ausstattung Highlights im Überblick: 3 Zimmer auf ca. 84 m² Wohnfläche Hochparterre Baujahr 1966 Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof Einzelgarage zzgl. 20.000€ Außenstellplatz zzgl. 10.000€ Kellerabteil vorhanden Ruhige Wohnlage in Hochbrück / Garching bei München Lage Die Wohnung befindet sich in Garching-Hochbrück, einer gefragten Wohnlage im Norden von München mit sehr guter Anbindung an die Landeshauptstadt und das Umland. Der Standort überzeugt durch die gelungene Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das überregionale Straßennetz gelangen Sie zügig in die Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa durch Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote im nahen Umfeld. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufspendler, Paare und Familien, die ein gut angebundenes und zugleich lebenswertes Wohnumfeld schätzen. Sonstiges Fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Für eine sichere und zügige Kaufabwicklung steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Daniel Lacherdinger beratend zur Seite. Im Rahmen der Finanzierungsbegleitung umfasst dies insbesondere: - Auswahl attraktiver Konditionen aus einem breiten Bankennetzwerk - Möglichkeit eines Finanzierungszertifikats – ein starkes Signal gegenüber Verkäufern und bei Preisverhandlungen - Schnelle Prüfung, da die Objektunterlagen bereits vorliegen - Individuelle Prüfung möglicher Förderprogramme So schaffen Sie frühzeitig Klarheit über Ihr Budget und erhöhen gleichzeitig Ihre Verbindlichkeit im Kaufprozess.