Bungalow mit großem Grundstück in Toplage am Waldesrand

Bungalow zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

131 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.427 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss Flur mit Gästetoilette und Bad. Nach rechts ins Wohnzimmer und in die Küche, nach links sind die Schlafräume und das Bad und Gästetoilette (beide 2003). Das Wohn/Esszimmer ist ausgeführt mit einem schönen Parkettboden und einem riesigen Fenster zum garten. Vom Wohnzimmer aus ist, überzwei Schiebeelemente, die Terrasse zu erreichen. Die Küche ist mit einem Vorratskammer und Einbaugeräten ausgestattet. Hier ist außerdem ein Wintergarten mit Dachlicht.

Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist über eine Ziehtreppe zu erreichen. Hier ist ein riesiger Dachboden.

Keller Das Haus ist teilunterkellert mit Wäscheraum mit Bad und Gästeraum und die Gastherme(Gas, Bj ca. 2017).

Garage Garage rechts im Haus mit einer Innentür direkt ins Haus.

Garten Grosser, gewachsener Garten in Südlage, mit Terrasse am Haus. An der Waldseite ist aber auch noch eine schöne Terrasse beim Hauseingang.

Näheres Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 130m2 Grundstück: ca. 996m2 Heizung: Gasheizung ca. 2017 Hartholzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Doppelverglasung. Bedarfsausweis : 338 kWh Gas

Objektbeschreibung Am Waldesrand an der Grenzallee, steht in einer ganz ruhigen Lage dieser teilunterkellerter Bungalow. Im EG sind, abgesehen vom großen Wohnzimmer, noch zwei Schlafzimmer und ein Bad. Auf eigenem Grundstück sind zwei Stellplätze: ein vor der Garage und ein vor dem Hauseingang. Das Haus ist gepflegt aber etwas Modernisierung würde nicht schaden. Ausstattung - Aufteilung Erdgeschoss Flur mit Gästetoilette und Bad. Nach rechts ins Wohnzimmer und in die Küche, nach links sind die Schlafräume und das Bad und Gästetoilette (beide 2003). Das Wohn/Esszimmer ist ausgeführt mit einem schönen Parkettboden und einem riesigen Fenster zum garten. Vom Wohnzimmer aus ist, überzwei Schiebeelemente, die Terrasse zu erreichen. Die Küche ist mit einem Vorratskammer und Einbaugeräten ausgestattet. Hier ist außerdem ein Wintergarten mit Dachlicht. Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist über eine Ziehtreppe zu erreichen. Hier ist ein riesiger Dachboden. Keller Das Haus ist teilunterkellert mit Wäscheraum mit Bad und Gästeraum und die Gastherme(Gas, Bj ca. 2017). Garage Garage rechts im Haus mit einer Innentür direkt ins Haus. Garten Grosser, gewachsener Garten in Südlage, mit Terrasse am Haus. An der Waldseite ist aber auch noch eine schöne Terrasse beim Hauseingang. - Näheres Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 130m2 Grundstück: ca. 996m2 Heizung: Gasheizung ca. 2017 Hartholzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Doppelverglasung. Bedarfsausweis : 338 kWh Gas

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €): 1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €): 1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €): 1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 434 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow mit großem Grundstück in Toplage am Waldesrand

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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