Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.873 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der derzeitige Eigentümer hatte die Wohnung 2021 vollständig für sich und seine Familie und in entsprechender Qualität modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert und Teile der Innenausstattung modernisiert. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminat- und Fliesenböden verlegt. In allen Räumen befinden sich moderne LED-Einbauspots und die Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Köln. Die Entfernung in die Kölner Innenstadt, beträgt 8 Kilometer. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Krankenhäuser Das nahegelegene Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus. Seen, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Sonstiges Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich.

Hinweis: Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese großzügige und im Jahr 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die moderne Eigentumswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, eine große Terrasse sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Der derzeitige Eigentümer hatte die Wohnung 2021 vollständig für sich und seine Familie und in entsprechender Qualität modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert und Teile der Innenausstattung modernisiert. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminat- und Fliesenböden verlegt. In allen Räumen befinden sich moderne LED-Einbauspots und die Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu dieser Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Köln. Die Entfernung in die Kölner Innenstadt, beträgt 8 Kilometer. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Krankenhäuser Das nahegelegene Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus. Seen, Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Sonstiges Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich. Hinweis: Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers.