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Landhaus im Fischbachtal

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64405

Kaufpreis

427.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.558 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein schönes, gepflegtes Architektenhaus der Fa. Schachner, Österreich. Es handelt sich um ein massives Holzhaus mit gehobener Ausstattung. Neben vier unterschiedlich großen, einladenden Zimmern verfügt das Haus über zwei Bäder und eine offene Küche: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Raumgestaltung und angrenzendem Wintergarten. Komplettiert wird diese Ebene mit einem einladenden geräumigen Flur, einer hochwertigen Einbauküche, einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Empore. Ein Schlafzimmer mit integriertem Bad sowie ein weiteres Zimmer mit Ausgang zum zweiten Wintergarten und großer Dachterrasse vervollständigen das Obergeschoss. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein schön angelegter Garten mit zwei Terrassen lädt zum Relaxen ein. Der große und hohe Carport bietet die Möglichkeit, hier beispielsweise einen Camper/Wohnmobil unterzustellen. Für zwei oder drei Personen ein Haus zum Wohlfühlen. Das Haus ist aktuell noch vermietet Lage Die Schnurrgasse liegt zentral in Fischbachtal. Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie eine solide Infrastruktur sind von diesem Standort aus gut erreichbar.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
427.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.700 €)
1.825 € / Monat
20% Eigenkapital (85.400 €)
1.623 € / Monat
30% Eigenkapital (128.100 €)
1.420 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 436 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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