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Projektierung - Human Haus in Pirmasens

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pirmasens · 66954

Kaufpreis

389.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.890 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktives Wohnquartier in Pirmasens. Am Stadtrand von Pirmasens entsteht in einer ruhigen und attraktiven Lage ein charmantes Wohngebiet, das mit kleinen, hochwertigen HUMAN Häusern aufwartet. Das moderne Wohnkonzept bietet eine Wohnfläche von ca. 100-107 m² und orientieren sich an den aktuellen Anforderungen des zeitgemäßen Wohnens. Dank einer intelligenten Grundrissgestaltung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt, sodass großzügige und einladende Räumlichkeiten entstehen. Im Angebot enthalten ist ein schlüsselfertiges HUMAN Haus (ca. 100-107 m²) inkl. erschlossenem Grundstück (ca. 220-230 m²). Außerdem ist bei jedem HUMAN Haus auch ein überdachter Stellplatz inklusive. Ein besonderes Highlight des Wohngebiets ist die größere Wald- und Wiesenfläche am Ende der Anlage, die den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung stehen wird. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber! Ausstattung - Ökologische und gesunde Holz-Massivbauweise - Wärmepumpe - Überdachter Stellplatz - Terrasse - Moderner, effizienter Grundriss Lage Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Das neue Wohnquartier entsteht in einer begehrten Stadtrandlage von Pirmasens, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Erschließung erfolgt über eine kleine Stichstraße, wodurch ein eigenes, kleines Quartier mit viel Grün und einer angenehmen Atmosphäre entsteht – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Einkäufe bequem und unkompliziert erledigt werden können. Auch Restaurants und weitere Freizeitangebote in der Stadt sorgen für eine lebendige und vielfältige Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist das Quartier hervorragend angebunden: Der Bahnhof in Pirmasens ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte, und auch die Autobahn ist über die B10 sehr gut erreichbar. So profitieren zukünftige Bewohner von einer optimalen Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur. Sonstiges Planung, Bilder, Projektierung: Architektur Krick In 4 Schritten zum Exposé und zur Besichtigung 1. Anfrage über das Immobilienportal 2. Sie erhalten eine automatisierte Mail mit einem Link 3. Folgen Sie dem Link und bestätigen sie die geforderten Angaben 4. Das Exposé steht zum Download bereit und eine Besichtigung kann vereinbart werden

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
225 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.900 €)
1.663 € / Monat
20% Eigenkapital (77.800 €)
1.478 € / Monat
30% Eigenkapital (116.700 €)
1.293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 332 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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