Großzügiges Wohnerlebnis mit Premium-Ausstattung in Nieder-Ramstadt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64367

Kaufpreis

449.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.742 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit modernem Design: Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung und der exklusive Glaskamin versprechen unvergessliche Winterabende. In der edlen SieMatic-Küche wird das Kochen zum puren Vergnügen – und das vom ersten Tag an, denn sie ist bereits perfekt eingepasst.

Die Raumaufteilung ist wie geschaffen für gehobene Ansprüche. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das maßgeschneiderte Ankleidezimmer für dauerhafte Ordnung sorgt. Dank der zwei hellen Tageslichtbäder gehört der morgendliche Stau der Vergangenheit an.

Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder im direkt angrenzenden Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch durchdachte Stauräume (Abstellraum und Keller) sowie einen Außenstellplatz, der optional erworben werden kann.

Nieder-Ramstadt verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zu Darmstadt – ideal für Pendler und Familien.

Eckdaten:

Kaufpreis: 449.000 € (zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Bezug: Sofort möglich.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!

Besichtigung und Kontakt:

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Adresse oder für Besichtigungstermine geben. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen nach einer Anfrage gerne per E-Mail. Vielen Dank.

Lage Die Gemeinde Mühltal zählt dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Kaufinteressenten schätzen hier besonders das ruhige, familienfreundliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Nieder-Ramstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Objektbeschreibung Treffen Sie die perfekte Wahl für Ihre Zukunft. In einer ruhigen Wohnstraße von Nieder-Ramstadt liegt diese ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung, die durch Großzügigkeit und Helligkeit begeistert. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung verbindet Gemütlichkeit mit modernem Design: Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung und der exklusive Glaskamin versprechen unvergessliche Winterabende. In der edlen SieMatic-Küche wird das Kochen zum puren Vergnügen – und das vom ersten Tag an, denn sie ist bereits perfekt eingepasst. Die Raumaufteilung ist wie geschaffen für gehobene Ansprüche. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das maßgeschneiderte Ankleidezimmer für dauerhafte Ordnung sorgt. Dank der zwei hellen Tageslichtbäder gehört der morgendliche Stau der Vergangenheit an. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder im direkt angrenzenden Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch durchdachte Stauräume (Abstellraum und Keller) sowie einen Außenstellplatz, der optional erworben werden kann. Nieder-Ramstadt verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zu Darmstadt – ideal für Pendler und Familien. Eckdaten: Kaufpreis: 449.000 € (zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.) Bezug: Sofort möglich. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein! Besichtigung und Kontakt: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über die Immobilienportale unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Adresse oder für Besichtigungstermine geben. Weitere Unterlagen übermitteln wir Ihnen nach einer Anfrage gerne per E-Mail. Vielen Dank. Lage Die Gemeinde Mühltal zählt dank ihrer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Darmstadt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Kaufinteressenten schätzen hier besonders das ruhige, familienfreundliche Umfeld, die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die gesamte Rhein-Main-Neckar-Region. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im beliebten Ortsteil Nieder-Ramstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht