Solide 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit

Dachgeschoss zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.615 €

pro m²

Beschreibung

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich die Abendstunden bei Sonnenschein entspannt genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bis auf das Kinderzimmer sind sämtliche Räume mit pflegeleichten Fliesen versehen.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Gebäude integrierte Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Öhringer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A6 ist hervorragend. Gleichzeitig befinden sich Felder, Wiesen und Spazierwege praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert.

Um heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen gerecht zu werden, sind teilweise kosmetische Modernisierungen empfehlenswert. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neuen Glanz zu verleihen.

Ein attraktives Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Öhringen.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bühnenraum
Einbauküche
Glasfaseranschluss vorhanden

Lage Die Wohnung liegt Öhringer Wohngebiets Möhringer Feld.

Nur wenige Schritte und Sie können die Ruhe in der Natur genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit haben Sie auch eine ideale Anbindung an die Stadtbahn S 4 Öhringen-Heilbronn.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind am Ort vorhanden.

Weitere Informationen zur Stadt und ihrer verkehrsgünstigen Lage finden Sie unter www.oehringen.de

Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen. Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung In angenehmer Wohnlage des Öhringer Wohngebiets „Möhriger Feld“ erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 65 m² Wohnfläche. Die kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet ein ruhiges und nachbarschaftliches Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier lassen sich die Abendstunden bei Sonnenschein entspannt genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bis auf das Kinderzimmer sind sämtliche Räume mit pflegeleichten Fliesen versehen. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Gebäude integrierte Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Öhringer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A6 ist hervorragend. Gleichzeitig befinden sich Felder, Wiesen und Spazierwege praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert. Um heutigen Wohn- und Ausstattungsansprüchen gerecht zu werden, sind teilweise kosmetische Modernisierungen empfehlenswert. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr neuen Glanz zu verleihen. Ein attraktives Zuhause oder eine interessante Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Öhringen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bühnenraum - Einbauküche - Glasfaseranschluss vorhanden Lage Die Wohnung liegt Öhringer Wohngebiets Möhringer Feld. Nur wenige Schritte und Sie können die Ruhe in der Natur genießen und sind trotzdem in wenigen Minuten in der Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit haben Sie auch eine ideale Anbindung an die Stadtbahn S 4 Öhringen-Heilbronn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind am Ort vorhanden. Weitere Informationen zur Stadt und ihrer verkehrsgünstigen Lage finden Sie unter www.oehringen.de Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen. Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.