Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung zum Kauf in Amberg Sulzbach Kreis, Bayern · 92245

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

9 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

25.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kümmersbruck, einer Gemeinde unmittelbar angrenzend an die Stadt Amberg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen im Ort bzw. im nahegelegenen Amberg welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahn A6 ist über die Anschlussstelle Amberg-Ost in ca. 15 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung Diese einladende 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, angenehmer Wohnatmosphäre und attraktiver Lage. Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Paare als auch Familien oder Kapitalanleger begeistern wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage in ruhiger Lage. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für sonnige Stunden, gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende im Freien eignet. Neben dem geräumigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung – perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum schafft wertvolle zusätzliche Abstellfläche und rundet dieses attraktive Immobilienangebot sinnvoll ab. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kümmersbruck, einer Gemeinde unmittelbar angrenzend an die Stadt Amberg. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einem harmonischen, familienfreundlichen Umfeld. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen im Ort bzw. im nahegelegenen Amberg welches in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahn A6 ist über die Anschlussstelle Amberg-Ost in ca. 15 Minuten erreichbar.