Seltene Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen am Theater in Rostock
Etagenwohnung zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18057
Kaufpreis
299.000 €
3
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
4.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne besteht aus drei einladenden Zimmern mit Balkon, Wohnküche, Bad und zwei! Stellplätzen auf dem abschließbaren Innenhof.
Die Wohnung befindet sich 2 min vom Wasser entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Beim Blick aus dem Fenster zur Straße hin begrüßt Sie das Theater von Rostock. Auf der Rückseite verlängert der Balkon mit Blick ins Grüne (siehe Bilder) das schöne Wohnzimmer.
Außerdem stehen Ihnen eine Einbauküche sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage in Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt am Theater. Die Universität, mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen.
Sonstiges
Die Wohnung wird ohne Makler verkauft. Wir bitten von Nachfragen durch Makler abzusehen. Vielen Dank.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.12.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 387 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
299.000 €