**KTV-bezugsfrei oder als Kapitalanlage**
Etagenwohnung zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18057
Kaufpreis
120.000 €
2
Zimmer
1
Bad
37 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.243 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,39 m² Wohnfläche befindet sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rostock Kröpeliner Tor Vorstadt. Das Gebäude aus dem Jahr 1999 verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist mit einer einfachen Ausstattung und einer Pantryküche versehen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Ausstattung
- Laminat/Vinylbodenbelag
- Pantryküche
- Einbauschränke im Flur
- Dusche
Lage
Die Kröpeliner Tor Vorstadt in Rostock ist ein gut angebundener Stadtteil. Die Nahversorgung mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist gut ausgebaut. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 12 von 14
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 37 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.000 €)
- 513 € / Monat
- 20% Eigenkapital (24.000 €)
- 456 € / Monat
- 30% Eigenkapital (36.000 €)
- 399 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
120.000 €