MFH in Düsseldorf-Rath – Grundstückswert über 1 Mio. € | 914 m² Grundstück | 7 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40472

Kaufpreis

1.650.000 €

Zimmer

Bäder

512 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

3.223 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 7 Wohneinheiten

Ca. 511,53 m² Wohnfläche
914 m² Grundstück
Garage vorhanden
Voll vermietet
Solide Mieteinnahmen
Großzügiger Gartenbereich
Keller vorhanden
Gute Grundrisse
Langfristiges Wertsteigerungspotenzial
Interessante Entwicklungsmöglichkeiten

Lage Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Rath, einem beliebten und gefragten Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen, die Autobahnen A44, A52 und A3 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick:

7 Wohneinheiten
511,53 m² Wohnfläche
914 m² Grundstück
Grundstückswert über 1.000.000 €
Düsseldorf-Rath
Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Sehr gefragte Lage
Langfristige Wertsteigerungschance

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Rath. Die Immobilie verfügt über 8 Wohneinheiten, eine Wohnfläche von ca. 511,53 m² sowie ein großzügiges Grundstück mit 914 m². Besonders hervorzuheben ist das große Entwicklungspotenzial des Grundstücks sowie die hervorragende Vermietbarkeit in dieser Lage. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Bestandshalter und Investoren mit langfristigem Anlagehorizont. Allein der Grundstückswert liegt bereits bei über 1 Mio. Euro. Ausstattung 7 Wohneinheiten * Ca. 511,53 m² Wohnfläche * 914 m² Grundstück * Garage vorhanden * Voll vermietet * Solide Mieteinnahmen * Großzügiger Gartenbereich * Keller vorhanden * Gute Grundrisse * Langfristiges Wertsteigerungspotenzial * Interessante Entwicklungsmöglichkeiten Lage Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Rath, einem beliebten und gefragten Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen, die Autobahnen A44, A52 und A3 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Unterlagen stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: * 7 Wohneinheiten * 511,53 m² Wohnfläche * 914 m² Grundstück * Grundstückswert über 1.000.000 € * Düsseldorf-Rath * Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial * Sehr gefragte Lage * Langfristige Wertsteigerungschance