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2-Zi. Penthousewohnung Mit Dachterrasse, Ebk In Garage In N.-I. Gravenbruch

Wohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63263

Kaufpreis

170.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Penthousewohnung befindet sich im 8-Obergeschoss. 1979 wurde das Geschoss um diese Etage auf das 1963 erbauten Mehrfamilienhaus aufgestockt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 70 Wohnungen und 39 Garagen. Die gesamte Anlage ist von großzügig bepflanzten Grünflächen umgeben. Die Wohnfläche von ca. 54,66 qm verteilt sich auf zwei in einander übergehende Räume mit einer angrenzenden nach Osten ausgerichteten Dachterrasse, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flurbereich. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Mit der Wohnung wird eine Garage (zzgl. € 15000) verkauft. Ausstattung Dachterrasse mit zwei Sonnenmarkisen Einbauküche Modernes Bad (2003 saniert) mit großer Dusche mit Glasabtrennung, modernen Sanitärobjekten u. Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluß innerhalb der Küche Gegensprechanlage Kellerabteil Garage (zzgl. € 15000) Lage Die Wohnung befindet sich in Neu-Isenburg Gravenbruch. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und es bestehen beste Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen und zum Flughafen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
170.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
8 von 8
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €)
727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €)
646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €)
565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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