Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hummeltal nahe Bayreuth

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bayreuth Kreis, Bayern · 95503

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

Bäder

450 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.389 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Untergeschoss:

teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum

Erdgeschoss:

zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen

Obergeschoss:

eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen
eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen

Dachgeschoss:

eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen
eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen

Lage Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1934

3 x Garage, 5 x Stellplatz außen

Eine Einzel- und eine Doppelgarage mit offener Innenwand sowie 5 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.

Objektbeschreibung Das 6-Wohneinheiten-Haus mit ca. 450 qm Wohnfläche in Hummeltal bietet durch die Vielzahl der Wohneinheiten mit jeweils einem Tageslichtbad, einer Küche und mehreren Zimmern, ideale Möglichkeiten für eine Vermietung an alle möglichen Zielgruppen. Ausstattung Untergeschoss: * teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum Erdgeschoss: * zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen Obergeschoss: * eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen Dachgeschoss: * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen Lage Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 115,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas Baujahr laut Energieausweis: 1934 3 x Garage, 5 x Stellplatz außen Eine Einzel- und eine Doppelgarage mit offener Innenwand sowie 5 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.