Wohlfühlen auf den ersten Blick! Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Lage von Unna

Etagenwohnung zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59425

Kaufpreis

134.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.481 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und präsentiert sich entsprechend hell, freundlich und zeitgemäß. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Wohnkomfort sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die helle Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.

Vor dem Haus stehen gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung, die den Alltag angenehm erleichtern.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage – solide vermietet, modernisiert und in einer Lage, die langfristig überzeugt, aber auch für Eigennutzer die ein helles, modernes und gemütliches Zuhause nahe der Unnaer Innenstadt suchen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 159,90 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Baujahr: 1972 , Energieeffizienzklasse: E

Lage Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Unnaer Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie rundet die attraktive Lage ab.

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1972 beherbergt diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 54 m² sowie einer gelungenen Raumaufteilung und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktiv. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfangreich modernisiert und präsentiert sich entsprechend hell, freundlich und zeitgemäß. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zusätzlich auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – ein besonderes Highlight, das für noch mehr Wohnkomfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist die helle Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das moderne Gesamtbild einfügt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie. Vor dem Haus stehen gemeinschaftliche Stellplätze zur Verfügung, die den Alltag angenehm erleichtern. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage – solide vermietet, modernisiert und in einer Lage, die langfristig überzeugt, aber auch für Eigennutzer die ein helles, modernes und gemütliches Zuhause nahe der Unnaer Innenstadt suchen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 159,90 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, Baujahr: 1972 , Energieeffizienzklasse: E Lage Das Gebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Unnaer Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen sowie die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar. Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie rundet die attraktive Lage ab.