Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Herrsching am Ammersee

Etagenwohnung zum Kauf in Starnberg Kreis, Bayern · 82211

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

6.982 €

pro m²

Beschreibung

Aufgrund der zentralen Lage parallel zur Mühlfelder Straße erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke) in 5 Minuten, innerhalb von 10 Minuten sind Sie am Bahnhof und in 5 Minuten direkt am Ammersee.

Von der Eingangstüre kommend betreten sie den Flur, von dem sie alle Zimmer separat erreichen. Das große und helle Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum überdachten Westbalkon mit Ausrichtung zur Mühlfelder Straße und bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke. Auch in der Küche besteht die Möglichkeit einen kleinen Esstisch unterzubringen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite ausgerichtet und bietet so angenehme Ruhe mit einem weitläufigen Ausblick in den grünen Innenhof und darüber hinaus.

Die gesamte Wohnung ist mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein absperrbares Kellerabteil, eine Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit.

Ausstattung

Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Waschraum mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner
Flächendeckende Fußbodenheizung, Etagenheizung
Überdachter Balkon
Gemeinschaftsgarten
Eigener Tiefgaragenstellplatz in generalsanierter Tiefgarage im Jahr 2019
Separates, absperrbarbares Kellerabteil
Überdachter Abstellplatz für Fahrräder
Gepflegte Wohnanlage

Lage

5 Gehminuten zum Ammersee
5 Gehminuten zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke)
10 Gehminuten zum Bahnhof

Objektbeschreibung Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrer hervorragenden Lage. Sie befindet sich im 1. OG in einer sehr schönen und gepflegten Wohnanlage. Zu dem Hausaufgang gehören 6 Einheiten. Aufgrund der zentralen Lage parallel zur Mühlfelder Straße erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke) in 5 Minuten, innerhalb von 10 Minuten sind Sie am Bahnhof und in 5 Minuten direkt am Ammersee. Von der Eingangstüre kommend betreten sie den Flur, von dem sie alle Zimmer separat erreichen. Das große und helle Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zum überdachten Westbalkon mit Ausrichtung zur Mühlfelder Straße und bietet ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke. Auch in der Küche besteht die Möglichkeit einen kleinen Esstisch unterzubringen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite ausgerichtet und bietet so angenehme Ruhe mit einem weitläufigen Ausblick in den grünen Innenhof und darüber hinaus. Die gesamte Wohnung ist mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein absperrbares Kellerabteil, eine Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder ist vorhanden. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Ausstattung - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Waschraum mit Platz für eigene Waschmaschine und Trockner - Flächendeckende Fußbodenheizung, Etagenheizung - Überdachter Balkon - Gemeinschaftsgarten - Eigener Tiefgaragenstellplatz in generalsanierter Tiefgarage im Jahr 2019 - Separates, absperrbarbares Kellerabteil - Überdachter Abstellplatz für Fahrräder - Gepflegte Wohnanlage Lage - 5 Gehminuten zum Ammersee - 5 Gehminuten zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke) - 10 Gehminuten zum Bahnhof