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Einfamilienhaus, Bj 2001 mit Kamin, überdachter Terrasse und Doppelgarage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Jerichower Land Kreis, Sachsen Anhalt · 39291

Kaufpreis

298.500 €

5

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.059 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung massives freistehendes Einfamilienhaus, ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur und Hauswirtschaftsraum, Baujahr 2001, gasbetriebene Zentralheizung, im EG Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden, rückseitige überdachte Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Doppelgarage, gepflasterte Einfahrt, schönes Grundstück. Die Außenwände und das Dach sind gedämmt. Die Grundstücksfläche beträgt 715 m². Das Haus steht seit kurzem leer und ist nach einer malermäßigen Renovierung sofort nutzbar. Lage Die angebotene Liegenschaft befindet sich ca. 20 km östlich von der Landeshauptstadt Magdeburg in beliebter Wohnlage in der Stadt Möckern im Wohngebiet Pfingstwiesen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahn A 2 Berlin-Magdeburg sind es ca. 11 km. Sonstiges Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten übermittelt haben, erhalten Sie ein Exposé von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
298.500 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.850 €)
1.276 € / Monat
20% Eigenkapital (59.700 €)
1.134 € / Monat
30% Eigenkapital (89.550 €)
993 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 7 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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