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Ihr neues Zuhause?

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29323

Kaufpreis

169.000 €

6

Zimmer

132 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.280 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein Zweifamilienhaus in Wietze mit ca. 132 m² Wohnfläche auf 1.150 m² Grundstück. Die Erdgeschosswohnung steht Ihnen frei zur Verfügung und die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Im Vollkeller stehen Ihnen ausreichende Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ein großes Nebengebäude mit 2 Garagen (und Satteldach) bietet ausreichend Platz für zwei Autos und die Gartengeräte. Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich gern. Sie erhalten dann das Expsoé mit Energieausweis und Grundrisszeichnungen und danach auf Wunsch auch Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachter Freisitz - Rollläden Lage Die Gemeinde Wietze liegt etwa 20 km westlich von Celle und hat gut 8.000 Einwohner. Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg. In Wietze finden Sie eine herrliche Naturlandschaft mit einer abwechslungsreichen Flora und Fauna vor. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt im Ort. Drei Hausärzte, drei Zahnarztpraxen, zwei Naturheilpraxen, zwei Apotheken sowie mehrere Praxen für Ergotherapie, Krankengymnastik und Massage und ein Tierarzt bieten eine gute medizinische Versorgung. Mehrere Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter kümmern sich um die kleinsten Einwohner. Auch die Grundschule ist direkt vor Ort. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich in einem der über 60 Vereine vor Ort. Eine Gemeindebücherei und ein Jugendtreff, sowie, für die Sommermonate, ein Freibad stehen zur Verfügung. Sonstiges KG: 3 Kellerräume, Waschküche, Flur EG: Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Küche, Bad, Flur DG: Wohnen, Schlafen, Schlafen, Küche, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 259 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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