Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ottobrunn direkt am Amalienwald

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85521

Kaufpreis

640.000 €

Zimmer

Bäder

96 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

6.667 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Eichenparkett

Lage Ottobrunn, gelegen im Landkreis München, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut (S-Bahn Neubiberg ist 12 min fußläufig erreichbar) , mit regelmäßigen S-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Perlacher Forst und dem Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in Ottobrunn. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung ausgestattet, die auf erneuerbaren Energien basiert und einen niedrigen Energiekennwert von 77,2 kWh/(m²*a) aufweist. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Keller zur zusätzlichen Lagerfläche. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ausstattung - Eichenparkett Lage Ottobrunn, gelegen im Landkreis München, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut (S-Bahn Neubiberg ist 12 min fußläufig erreichbar) , mit regelmäßigen S-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums und der umliegenden Gemeinden gewährleisten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Perlacher Forst und dem Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.