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3-Zimmer Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Dreieich-Götzenhain

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

399.000 €

3

Zimmer

1

Bad

111 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.595 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in charmanter Altstadtlage von Dreieich-Götzenhain. Die Eingangsdiele dieser Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und über einen großzügigen Garderobenbereich in dem Sie sehr platzsparend einiges unterbringen können. Von der Eingangsdiele gelangen Sie weiter in den angenehmen Wohn- Essbereich und die Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch Küche bieten Ihnen Zugang zu den beiden, miteinander verbundenen Terrassen und der kleinen Gartenfläche mit schönem Blick ins Grüne. Ebenfalls vom Eingangsbereich erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Ausstattung * Laminatboden * Fußbodenheizung * eigener Terrassenbereich * Tageslichtbadezimmer * Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradabstellraum * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner Lage Dreieich-Götzenhain ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Süden Frankfurts. Die zentrale Lage im Rhein-Main Gebiet mit sehr guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und dem Rhein-Main Flughafen, in Verbindung mit der fast ländlichen Atmosphäre einzelner Ortsteile machen den Charme dieser Gegend aus. Sie wohnen nahe der Metropole sind aber gleichzeitig eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern. Der nahe gelegene Golf-Club Gut Neuhof, einige umliegende Reitanlagen und eine Vielzahl von Vereinen garantieren einen ausgesprochen hohen Freizeitwert. Insgesamt bietet Dreieich, mit all den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Privatschule "Strothoff International School" und dem kulturellen Leben eine hervorragende Infrastruktur. Sonstiges Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €)
1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €)
1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €)
1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 413 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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