Melle - Dein Rückzugsort: Eleganz und Harmonie vereint

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49324

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bad

201 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.229 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Kamin (gemütlicher Wohnbereich mit hochwertigem Kaminofen)
Glasfaseranschluss
Gasheizung Vaillant – effiziente Heiztechnik, laufend gewartet
Einbauküche Bulthaup B1 von Seemann Interior Osnabrück Arbeitsflächen und Fronten aus Massivholz Eiche (Tekke) Miele-Geräte auf Premium-Niveau: integrierter Kaffeevollautomat Kombigerät Dampf-Backofen
Regale und Einbauten aus maßgefertigter Eiche – handwerklich gefertigt
Zwei Gäste-WCs mit stilvoller Ausstattung
Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Fenster, eingebautem Waschtisch aus Teakholz
Hochwertige Innentüren von Brüchert + Kärner
Hochwertige Garage mit elektrischem Sektionaltor
Hochwertige Aluminiumfenster von Schüco mit 2-fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
Gartenanlage: aufwendig gestaltet mit Natursteinpflaster
Außenterrasse: IPE-Holz, neu 2024 verlegt
Holztreppe Sonderanfertigung aus Eiche – mit passendem Handläufer aus Massivholz (OG)
Obergeschoss: edler Dielenboden aus Eiche
Badezimmer OG: Design-Elemente aus Teakholz
Fliesen: exklusive Villeroy & Boch-Keramik
Moderne Velux-Fenster mit Solarantrieb

Lage Melle liegt im Herzen des Osnabrücker Landes und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A30 sind Osnabrück und Bielefeld schnell und unkompliziert erreichbar, sodass auch Pendler hier ideale Bedingungen vorfinden. Gleichzeitig laden die reizvolle Natur des Wiehengebirges und weitläufige Rad- und Wanderwege zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Melle vereint Lebensqualität, Natur und Mobilität auf überzeugende Weise.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Melle überzeugt mit großzügigen 201 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben. Auf einem rund 586 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über fünf Zimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine moderne Einbauküche, ein gemütlicher Kamin und eine zuverlässige Gaszentralheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, während Außenstellplatz und Garage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Dank der barrierefreien Ausstattung ist das Objekt ideal für jede Lebensphase. Ausstattung - Kamin (gemütlicher Wohnbereich mit hochwertigem Kaminofen) - Glasfaseranschluss - Gasheizung Vaillant – effiziente Heiztechnik, laufend gewartet - Einbauküche Bulthaup B1 von Seemann Interior Osnabrück Arbeitsflächen und Fronten aus Massivholz Eiche (Tekke) Miele-Geräte auf Premium-Niveau: integrierter Kaffeevollautomat Kombigerät Dampf-Backofen - Regale und Einbauten aus maßgefertigter Eiche – handwerklich gefertigt - Zwei Gäste-WCs mit stilvoller Ausstattung - Vollbad mit Badewanne, Dusche mit Fenster, eingebautem Waschtisch aus Teakholz - Hochwertige Innentüren von Brüchert + Kärner - Hochwertige Garage mit elektrischem Sektionaltor - Hochwertige Aluminiumfenster von Schüco mit 2-fach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz - Gartenanlage: aufwendig gestaltet mit Natursteinpflaster - Außenterrasse: IPE-Holz, neu 2024 verlegt - Holztreppe Sonderanfertigung aus Eiche – mit passendem Handläufer aus Massivholz (OG) - Obergeschoss: edler Dielenboden aus Eiche - Badezimmer OG: Design-Elemente aus Teakholz - Fliesen: exklusive Villeroy & Boch-Keramik - Moderne Velux-Fenster mit Solarantrieb Lage Melle liegt im Herzen des Osnabrücker Landes und verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A30 sind Osnabrück und Bielefeld schnell und unkompliziert erreichbar, sodass auch Pendler hier ideale Bedingungen vorfinden. Gleichzeitig laden die reizvolle Natur des Wiehengebirges und weitläufige Rad- und Wanderwege zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Melle vereint Lebensqualität, Natur und Mobilität auf überzeugende Weise. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de