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Hochwertig renoviertes, circa 35,00qm großes 1 Zimmer Appartement in Düsseldorf-Pempelfort!

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40479

Kaufpreis

220.000 €

1

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

6.286 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses circa 35,00 m² großes vollständig renoviertes Appartement, verfügt über eine 1 Zimmer mit Kochnische, einer Diele, Badezimmer und Balkon, welcher zur Hinterseite gelegen ist. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden alle Wände und Decken, komplett glatt verputzt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wurde teilweise mit hellgrauen Fliesen raumhochgefliest und verfügt über eine neue Ausstattung. Wie eine geräumige an gehöhte, ebenerdige Dusche, eine neue WC-Anlage, ein breites neues Waschbecken, sowie ein großer von innen beleuchtetem Wandspiegel (mit Touchfunktion). Lage Pempelfort ist ein sehr beliebter Stadtteil in Düsseldorf. Durch die zentrale Lage des Objektes befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken liegen unmittelbar von der der Haustür entfernt. Sonstiges Sie haben Interesse? Dann vereinbaren Sie einfach unter der folgenden Rufnummer (WhatsApp) ihren ganz persönlichen Termin; 0163 733 28 73 Wir freuen uns auf ihre Nachricht. Ihr WOHNPLAN IMMOBILIEN TEAM (Alle Informationen im Exposé, beruhen auf den Angaben des Eigentümers.)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 7
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 362 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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