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Großes Top Einfamilienhaus in besonderer Lage.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29631

Kaufpreis

338.000 €

7

Zimmer

261 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.295 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie ist sowohl durch seine Größe, seine besondere Art, das Gartengrundstück und durch seine Lage ein absolutes Ausnahmeobjekt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 261 m² teilt sich auf in Hauptwohnung ( 225 m² ) und der separaten Einliegerwohnung ( 36m² ) mit eigenem Eingang. Die Hauptwohnung bietet Ihnen ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche,Schlafzimmer und 4 weitere Zimmer, sowie 2 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer beinhaltet zusätzlich eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Grundstück hat einen großen Garten für die ruhigen und erholsamen Stunden des Tages. Leben Sie Ihre Hobbys aus, geben Sie jedem Kind ein eigenes Zimmer, nehmen Sie Ihre Eltern mit auf oder arbeiten und leben Sie unter einem Dach - dieses Haus ist auf alle Wohnideen bestens vorbereitet. Ausstattung * separate Einliegerwohnung (36 m²) * 2 Einbauküchen (im Preis enthalten) * Kamin im Wohnzimmer * Dachgeschossaufbau in 1996 ( Komplettmodernisierung in 2020) * Gas- und Holzvergaserheizung von 2018 * Heizungs- und Abstellräume, sowie Waschküche * großer Garten mit Gerätehaus * Terrasse * Grundstücksgröße 1821m² * wunderschöne, ruhige Lage in Höfer

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
338.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
261 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.800 €)
1.445 € / Monat
20% Eigenkapital (67.600 €)
1.284 € / Monat
30% Eigenkapital (101.400 €)
1.124 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,3 % EK-Rendite p.a. · 502 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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