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Bezugsfreie DG-Wohnung mit Terrasse nahe Umweltamt, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06844

Kaufpreis

99.700 €

3

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1.511 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive Dachgeschoßwohnung in sehr guter Wohnlage von Dessau, nahe Umweltamt und Stadtzentrum in Dessau-Nord gelegen. Die helle Dachgeschoß-Wohnung besticht durch einen attraktiven Grudnriß und der herrlichen Terrasse zum ruhigen Innenhof. Das Badezimmer hat ein fenster und besitzt Badewanne und Dusche. Die Wohnungsgröße beträgt 66.42 m². Die Wohnung ist bezugsfrei. Gern weitere Informationen und ein Besichtigungstermin: Tel./ WhatsApp: 0177-3131417 Email: info@kunert-immobilien.de Ausstattung - Terrasse zur ruhigen Gartenseite - 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer und Flur - Badezimmer mit Wanne und Dusche - großer Keller - excellente Wohnlage in einem attraktiven denkmalgeschutzten Mehrfamilienhaus Lage Funkplatz 6 06844 Dessau Zentrale Wohnlage in Dessau-Nord mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Hochschule, Hauptbahnhof und das Umweltbundesamt sind bequem erreichbar. Der Schillerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Anbindung an B184, B185 und A9 sind auch Leipzig, Halle und Magdeburg schnell erreichbar. Sonstiges Ausnahme Denkmal im GEG, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
99.700 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.970 €)
426 € / Monat
20% Eigenkapital (19.940 €)
379 € / Monat
30% Eigenkapital (29.910 €)
332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 92 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

99.700 €

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