Helle Traumwohnung Für Familien Und Paare
Etagenwohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83734
Kaufpreis
395.000 €
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
5.809 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante und sehr gut geschnittene Etagenwohnung in Hausham bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der gut durchdachte Schnitt und die ruhige Lage sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Der Balkon lädt beim Plätschern des Baches zum Entspannen ein und die geflieste Garage mit Strom und Elektroantrieb bietet zusätzlichen Komfort. Das Wellnessbad mit Badewanne macht jeden kalten Winterabend zum krönenden Tagesabschluss. Durch die Kernsanierung im Jahr 2001 und energetische Sanierung 2007 ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einem sehr geringen Verbrauch.
- sehr guter Schnitt
- sehr ruhig
- Balkon
- eigene Garage gefliest mit Strom und Elektroantrieb (zzgl. 30.000 Euro)
- Bad mit Wellnessbadewanne
- Kernsanierung 2001
- sehr gut gelegen
- sehr geringer Verbrauch
- eigenes Kellerabteil
- und, und, und ...
Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.
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Lage
Ortsrand nahe zum Grünen
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 623 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €