Sonniger Bungalow mit Garage am Ortsausgang von Alsbach-Hähnlein

Bungalow zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64665

Kaufpreis

448.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.446 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

reines Wohngebiet in Alsbach-Hähnlein Ortsausgang
eingeschossige massive Bauweise
vollunterkellert und ausgebaut
gepflegter Bungalow mit Anbau, Garage und Backstube
freundlicher, zweckmäßiger Grundriss
Eingangsbereich mit großzügiger Diele
geschlossene Küche
lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Übergang Terrasse
Klimaanlage Wohn/Essbereich
Treppenhaus zum UG in Marmor ausgeführt
Hobbyraum für Freizeitbeschäftigung, Werkstatt und HWR
Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken
Enthärtungsanlage Hauswasser
HWR mit Zugang zum Gartenbereich
zwei Kinderzimmer mit Tageslicht
Außenanlage bepflanzt und sehr gepflegt
Backstube und Zugang Anbau (Sommerküche WC, Partyraum) im hinteren Grundstücksbereich
Garage und Stellplatz
Anbau Garage im Jahr 1980 Modernisierung
Dach Bj.2005
Fenster tw. und Eingangstür Bj. 2000
Heizung Bj. 2016

Ausstattung Heizung:

Gas-Zentralheizung (Heizkörper) mit Warmwasseraufbereitung

Fenster:

Kunststoff-Isolierverglasung, Rollläden tw. elektrisch

Wände/ Decken:

Strukturtapete, Holzvertäfelung, Rauputz, Raufaser
Holz Paneele Esche weiß, Holz Kiefer, Beton

Türen:

Holzfurnier Eiche dunkel tw. Glaseinsatz

Fußböden: - Parkett, Fliesen, PVC Design

Sanitäre Einrichtungen:

WC EG: Waschbecken, WC,
Bad EG: Waschbecken mit Ober-und Unterschrank, Badewanne, Dusche
Bad UG: Waschbecken, Dusche,WC

Lage Alsbach liegt an der nördlichen Bergstraße am Fuße des Melibokus, des mit 517 m höchsten Berges im Bereich Bergstraße, im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Doppelgemeinde, bestehend aus Alsbach und Alsbach-Hähnlein, liegt klimatisch günstig inmitten ausgedehnter Obstbaumkulturen und schöner Bergwälder. Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Von der Struktur her handelt es sich bei der Gemeinde Alsbach-Hähnlein um eine Wohnsitzgemeinde mit leicht ländlichem, aber auch leicht industriellem Einschlag. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich wie auch alle Einkaufmöglichkeiten vor Ort. Zusammen mit dem Stadtteil Hähnlein hat Alsbach etwa 9.300 Einwohner. Sandwiese ist einer von drei Ortsteilen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im Landkreis Darmstadt-Dieburg (Hessen). Der Ort liegt in der Gemarkung Alsbach zwischen dem Ortskern von Alsbach und Hähnlein am Rand des Odenwaldes in der Rheinebene. Im Westen verläuft die Bundesautobahn 5. Gegründet wurde der kleinste Ortsteil von Alsbach-Hähnlein im Jahre 1949 auf einer alten Sanddüne. In der Sandwiese gibt es eine Kindertagesstätte, zwei Spielplätze und einen Grillplatz.

Sonstiges Außenanlage:

Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Außenanlage:

Betonpflaster, Zuwege, Treppe und Terrasse in Waschbeton, Blumenrabatten, Rasen, Sträucher und Nadelgehölze

Einfriedung:

Mauerwerk mit Stahlzaun, Garagenzufahrt Rolltor, Natursteinmauer

Objektbeschreibung - reines Wohngebiet in Alsbach-Hähnlein Ortsausgang - eingeschossige massive Bauweise - vollunterkellert und ausgebaut - gepflegter Bungalow mit Anbau, Garage und Backstube - freundlicher, zweckmäßiger Grundriss - Eingangsbereich mit großzügiger Diele - geschlossene Küche - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Übergang Terrasse - Klimaanlage Wohn/Essbereich - Treppenhaus zum UG in Marmor ausgeführt - Hobbyraum für Freizeitbeschäftigung, Werkstatt und HWR - Heizungsraum mit Dusche, WC und Waschbecken - Enthärtungsanlage Hauswasser - HWR mit Zugang zum Gartenbereich - zwei Kinderzimmer mit Tageslicht - Außenanlage bepflanzt und sehr gepflegt - Backstube und Zugang Anbau (Sommerküche WC, Partyraum) im hinteren Grundstücksbereich - Garage und Stellplatz - Anbau Garage im Jahr 1980 Modernisierung - Dach Bj.2005 - Fenster tw. und Eingangstür Bj. 2000 - Heizung Bj. 2016 Ausstattung Heizung: - Gas-Zentralheizung (Heizkörper) mit Warmwasseraufbereitung Fenster: - Kunststoff-Isolierverglasung, Rollläden tw. elektrisch Wände/ Decken: - Strukturtapete, Holzvertäfelung, Rauputz, Raufaser - Holz Paneele Esche weiß, Holz Kiefer, Beton Türen: - Holzfurnier Eiche dunkel tw. Glaseinsatz Fußböden: - Parkett, Fliesen, PVC Design Sanitäre Einrichtungen: - WC EG: Waschbecken, WC, - Bad EG: Waschbecken mit Ober-und Unterschrank, Badewanne, Dusche - Bad UG: Waschbecken, Dusche,WC Lage Alsbach liegt an der nördlichen Bergstraße am Fuße des Melibokus, des mit 517 m höchsten Berges im Bereich Bergstraße, im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Doppelgemeinde, bestehend aus Alsbach und Alsbach-Hähnlein, liegt klimatisch günstig inmitten ausgedehnter Obstbaumkulturen und schöner Bergwälder. Reizvolle Ziele für Wanderer und gut ausgebaute Radfahrwege laden ein, die Gegend zu erkunden und sich an der Natur zu erfreuen. Von der Struktur her handelt es sich bei der Gemeinde Alsbach-Hähnlein um eine Wohnsitzgemeinde mit leicht ländlichem, aber auch leicht industriellem Einschlag. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule befinden sich wie auch alle Einkaufmöglichkeiten vor Ort. Zusammen mit dem Stadtteil Hähnlein hat Alsbach etwa 9.300 Einwohner. Sandwiese ist einer von drei Ortsteilen der Gemeinde Alsbach-Hähnlein im Landkreis Darmstadt-Dieburg (Hessen). Der Ort liegt in der Gemarkung Alsbach zwischen dem Ortskern von Alsbach und Hähnlein am Rand des Odenwaldes in der Rheinebene. Im Westen verläuft die Bundesautobahn 5. Gegründet wurde der kleinste Ortsteil von Alsbach-Hähnlein im Jahre 1949 auf einer alten Sanddüne. In der Sandwiese gibt es eine Kindertagesstätte, zwei Spielplätze und einen Grillplatz. Sonstiges Außenanlage: Wegflächen, Treppenanlage, Terrasse und Außenanlage: - Betonpflaster, Zuwege, Treppe und Terrasse in Waschbeton, Blumenrabatten, Rasen, Sträucher und Nadelgehölze Einfriedung: - Mauerwerk mit Stahlzaun, Garagenzufahrt Rolltor, Natursteinmauer