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ToFa: Oberhalb vom Schillerplatz - mit EBK, TLB, Balkönchen und Gemeinschaftsgarten

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

209.000 €

2

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

6.147 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei vom Eigentümer ToFa! Sie erreichen die sehr gut vermietete, helle und toll geschnitten Wohnung über einen kleinen, neuwertigen Aufzug. Zunächst empfängt Sie der Flur mit einer Garderobe auf der rechten Seite, auf der linken Seite findet sich das Schlafzimmer mit großen Kleiderschrank, in der Mitte das Tageslichtbad mit Dusche und hellen Fliesen, Spiegel und rechts das Wohn/Esszimmer mit der neuwertigen Einbauküche und dem kleinen Süd-West-Balkon. Ihre Wäsche können Sie entspannt im Waschraum waschen, dazu stehen Ihnen Münzwasch- und Trockenautomaten im Keller bereit. Dort findet sich auch den Fahrrad- und Kellerraum. Durch den Waschraum erreichen Sie den Gemeinschaftsgarten mit Freisitz. Willkommen oberhalb des Gautors Nähe Schillerplatz in Mainz am Rhein. Ausstattung helle Wohnung neuwertiger Aufzug Kellerraum Waschraum Trockenraum Fahrradkeller Tageslichtbad mit Dusche Einbauküche Laminat Kleidereinbauschrank im Schlafzimmer Münzautomaten (Waschmaschine-Trockner) im Keller kleiner Balkon Hausmeisterservice inkl. Objektpflege Gemeinschaftsfreisitz/Garten Lage Nähe Schillerplatz bzw. oberhalb des Gautor und der Universität von Mainz. In die Stadt sind es nur wenige Minuten und dennoch sehr ruhig gelegen. Sonstiges Aus eigenem Bestand - Verkauf von privat!!! Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com. Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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