Helle 3,5-Zimmer-Wohnung am Tüllinger mit Panoramablick großzügige Terrasse - offener Grundriss

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Kaufpreis

398.000 €

3.5

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.234 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung vereint eine der begehrtesten Wohnlagen Lörrachs mit einem Wohnambiente, das durch Licht, Weitblick und Komfort überzeugt. Am beliebten Tüllinger gelegen, genießen Sie von der großzügigen Terrasse einen beeindruckenden Panoramablick über Lörrach bis in die umliegende Landschaft. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie durchdacht dieser Grundriss gestaltet wurde. Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Großzügigkeit und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise miteinander. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten wird dieser Bereich von viel Tageslicht durchflutet und vermittelt zu jeder Tageszeit eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier entstehen ganz selbstverständlich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und macht diesen Ort zu einem ganz besonderen Highlight. Ob das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Nachmittage oder stimmungsvolle Sommerabende – der traumhafte Panoramablick über Lörrach verleiht jedem Moment eine besondere Qualität. Die Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege sowie optimale Arbeitsabläufe. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Ruhe. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Hobbyraum. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Wohnung individuell an die eigenen Lebensbedürfnisse anzupassen. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne sowie einer Duschkabine, ist zentral angeordnet und komfortabel erreichbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellmöglichkeiten, die wertvollen Stauraum schaffen und für einen aufgeräumten Wohnalltag sorgen. Ein Abstellraum, der bereits mit Leitungen für ein Gäste-WC ausgestattet ist, lässt auch hier keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, welche separat erworben werden können. Die Garage für 20.000€ und der Aussenstellplatz für 8.000€. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre begehrte Lage am Tüllinger, sondern vor allem durch ihre gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen Aussicht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und ein stilvolles Ambiente legen – und jeden Tag aufs Neue den unverwechselbaren Blick über Lörrach genießen möchten.

Lage Die moderne und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 - Familienhauses an schöner Panorama Aussichtslage und dennoch zentrumsnah an der verkehrsberuhigten Tüllinger Strasse. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Ortsteil Tüllingen besticht mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lörrach, das Röttler Schloss und das Wiesental und in Richtung Basel. Seit der Ortsumfahrung genießen die Anwohner hier die Ruhe in dörflicher Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zur Lörracher Innenstadt. Lörrach liegt unmittelbar im Dreiländereck, nur ca. 20 Fahrminuten von Basel entfernt, und wird geprägt von der Nähe zur Schweiz und Frankreich. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer belebten, und über die Landesgrenzen hinaus, beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreiche Arbeitgeber vor Ort sowie ein umfassendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen machen Lörrach zu einem Zuwanderungs-Magneten und begehrten Wohnort.