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3-Zimmer-Wohnung in Kandern - ruhige Lage !

Wohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79400

Kaufpreis

257.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.473 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit angrenzendem Gartengrundstück (172 m²) zur Alleinnutzung. Am Stadtrand von Kandern in ruhiger Wohngegend. Mit Außenstellplatz und Kellerabteil. Ausstattung Küche und Bad neu renoviert und saniert, helle Räume, 2 Schlafzimmer und Balkon. Bad gefliest, Wohnräume mit Parkett Lage Kandern liegt inmitten der deutsch-französisch-schweizerischen Regio TriRhena am Oberrhein, einem aufstrebenden europäischen Wirtschaftsraum von 8700 km² mit über 2 Millionen Einwohnern. Die Nähe zum Zentrum Basel(CH)-Lörrach-Weil am Rhein(D), zum europäischen Fernstraßennetz sowie zum EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg begünstigt den Standort. Die gewerbliche Entwicklung ist auch in Zentrumsnähe möglich und der Wohnwert der Stadt ist ausgezeichnet. Die Stadt liegt zu großen Teilen im Naturpark Südschwarzwald. Die gute Infrastruktur und viele Anziehungspunkte machen Kandern für Einheimische wie Besucher attraktiv. Seit langem ist Kandern daher ein Platz für den sanften Tourismus und gepflegte Gastronomie. Die sehr schön erhaltene Kernstadt mit dem Biedermeier-Marktplatz und dem klassizistischen Blumenplatz ist Endpunkt der historische Kandertalbahn, einer Dampfeisenbahn mit sehr viel Flair. Die anderen 6 Stadtteile der 62 km² großen Stadt sind traditionsreiche Markgräfler Dörfer, deren Bewohner selbstbewusst an der Stadtentwicklung teilhaben. Sonstiges Besichtigungen nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.700 €)
1.099 € / Monat
20% Eigenkapital (51.400 €)
977 € / Monat
30% Eigenkapital (77.100 €)
855 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 253 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

257.000 €

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