219 m² Wohnwelt in Südwestausrichtung
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65191
Kaufpreis
1.850.000 €
6
Zimmer
3
Bäder
219 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
8.447 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
große Neubau-Doppelhaushälfte mit moderner Aufteilungsvariante
Ausstattung
● Haustürkamera und Monitoranlage
● Smarthomesystem
● elektrische Rafstoreanlage
● Netzwerkinstallation CAT 7
● moderne Wärmepumpentechnik
● mit Fußbodenheizung
● große Fensterflächen
● Übermaßhohe Türen
● großformat Feinsteinzeug
● Tageslichtbäder
● freistehende Badewanne
Lage
Sehr gute Wohnlage Aukammtal, nahe am Stadtpark und zu Fuß ins Thermalbad
Sonstiges
provisionsfrei und schlüsselfertig direkt von ER-BAU Telefon: 0611 - 53 242 74
www.er-bau.de
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 219 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (185.000 €)
- 7.909 € / Monat
- 20% Eigenkapital (370.000 €)
- 7.030 € / Monat
- 30% Eigenkapital (555.000 €)
- 6.151 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 2.890 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
1.850.000 €