Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Wohnungen in einem 4-Parteien-Haus
Etagenwohnung zum Kauf in Holzminden Kreis, Niedersachsen · 37627
Kaufpreis
150.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
108 m²
Wohnfläche
1.389 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung ist renoviert und für 300 € Kaltmiete vermietet.
Die Obergeschosswohnung wurde komplett hochwertig saniert und neu aufgebaut.
Zum Angebot gehören außerdem die linke Seite des Dachgeschosses sowie je ein Kellerraum pro Wohnung und gemeinschaftlich genutzte Kellerräume.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stadtoldendorf in der Weststraße. Durch die Anbindung vor Ort sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die infrastrukturelle Versorgung der Stadt gut erreichbar.
Ausstattung
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 108 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 183 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
150.000 €