Kompakt, gut geschnitten mit kurzen Wegen zur Innenstadt und Stadtbahn

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74613

Kaufpreis

198.500 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.757 €

pro m²

Beschreibung

Da die Wohneinheit ein halbes Stockwerk über dem Straßenniveau liegt, haben Sie sechs Stufen zur Eingangstüre. Dadurch aber auch ein höheres Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Das Wohn-Esszimmer wirkt durch den Parkettboden und die große Fensterfront hell und gemütlich. Von hier und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon mit schönem Blick auf eine Wiese. Das Kinderzimmer hat einen weiteren Balkon, der etwas kleiner ausfällt - dadurch aber mehr Licht und Luft in diesen Raum bringt.

Das Tageslichtbad wurde ca. 2013 renoviert und überzeugt mit der XXL-Dusche, einem Waschbecken und dem praktischen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und bietet somit mehr Flexibilität im Alltag.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist sowohl funktional, als auch ein farblicher Blickfang. Mit dem eigenen Keller- und Bühnenraum haben Sie viel zusätzliche Fläche zum Aufbewahren von Gegenständen und Vorräten. Ihr PKW parkt sicher auf dem Stellplatz vor dem Gebäude.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar -also zögern Sie nicht lange!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bühnenraum
Pkw-Stellplatz
Glasfaseranschluss vorhanden

Lage Die Wohnanlage liegt stadtnah in einem beliebten Wohngebiet im Öhringer Westen. Von hier haben Sie nur wenige Gehminuten zur Stadtbahn und zur Innenstadt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr.

Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe.

Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de weniger anzeigen

Sonstiges HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG

Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt.

Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an.

Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre RückanUnser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.twort! Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Hochparterre Wohnung liegt in einem etwa 1970 gebauten Mehrfamilienwohnhaus in Öhringen West. Mit ca. 71 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer ist die Wohnung ideal für Paare, oder die kleine Familie geeignet. Da die Wohneinheit ein halbes Stockwerk über dem Straßenniveau liegt, haben Sie sechs Stufen zur Eingangstüre. Dadurch aber auch ein höheres Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Das Wohn-Esszimmer wirkt durch den Parkettboden und die große Fensterfront hell und gemütlich. Von hier und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon mit schönem Blick auf eine Wiese. Das Kinderzimmer hat einen weiteren Balkon, der etwas kleiner ausfällt - dadurch aber mehr Licht und Luft in diesen Raum bringt. Das Tageslichtbad wurde ca. 2013 renoviert und überzeugt mit der XXL-Dusche, einem Waschbecken und dem praktischen Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und bietet somit mehr Flexibilität im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist sowohl funktional, als auch ein farblicher Blickfang. Mit dem eigenen Keller- und Bühnenraum haben Sie viel zusätzliche Fläche zum Aufbewahren von Gegenständen und Vorräten. Ihr PKW parkt sicher auf dem Stellplatz vor dem Gebäude. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar -also zögern Sie nicht lange! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bühnenraum - Pkw-Stellplatz - Glasfaseranschluss vorhanden Lage Die Wohnanlage liegt stadtnah in einem beliebten Wohngebiet im Öhringer Westen. Von hier haben Sie nur wenige Gehminuten zur Stadtbahn und zur Innenstadt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Supermärkte, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr. Öhringen ist sehr verkehrsgünstig gelegen: Es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahn A6 Heilbronn-Nürnberg sowie die Stadtbahn S4 Öhringen-Heilbronn-Karlsruhe. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.oehringen.de weniger anzeigen Sonstiges HINWEIS ZUM 360°-RUNDGANG Für diese Immobilie haben wir einen 360°-Rundgang erstellt. Leider können wir Ihnen die vollständige 360°-Objekttour aus Datenschutzgründen nur nach vorheriger Abgabe der Willenserklärung(en) zugänglich machen. Fordern Sie hierzu einfach unser kostenloses und unverbindliches WEB-Exposé an. Wir wünschen Ihnen viel Spaß mit der 360°-Tour und freuen uns auf Ihre RückanUnser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Es darf ohne schriftliche Genehmigungen nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Öhringen.twort! Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.