Stilvolle Neubau-Doppelhaushälften mit Südgarten nahe Blankenese

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hamburg · 22589

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

9.045 €

pro m²

Beschreibung

Die Architektur stammt von der BASTIAN GRELL GmbH und vereint hanseatische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Klinkerfassaden, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitloses, harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Grundrisse sind durchdacht, funktional und ideal für modernes Familienleben. Effiziente Flächennutzung und eine klare Struktur bieten hohen Wohnkomfort im Alltag.

Es entsteht ein Wohnangebot, das architektonische Qualität, zeitlose Eleganz und ein besonders angenehmes Umfeld verbindet – perfekt für Käufer, die ein anspruchsvolles Zuhause in naturnaher und gleichzeitig bestens angebundener Lage nahe Blankenese suchen.

Ausstattung

Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen den modernen Charakter dieser Doppelhaushälften. Die ruhige Lage sowie die geschützten Gärten bieten viel Privatsphäre und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen und eine harmonische Verbindung zum Garten schaffen.
In allen Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, während die moderne Wärmepumpe ökologisch und wirtschaftlich effiziente Heiztechnik gewährleistet. Die stilvoll gestalteten Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und klarer Formensprache unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an. Abgerundet wird das Angebot durch die angestrebte Energieeffizienzklasse A+, die für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Betriebskosten steht.

Lage Im grünen Westen Hamburgs gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Kern von Blankenese. Weitläufige Naturflächen und der Forst Klövensteen bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Die charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants in Blankenese sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das besondere Lebensgefühl der Elbvororte.

Freizeit- und Sportangebote wie das Freibad Marienhöhe, Tennis- und Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nah und werden durch das hochwertige Angebot der Elbvororte ideal ergänzt.

Kitas, Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist durch S‑Bahn und Busse schnell erreichbar.

Eine Lage, die naturnahe Ruhe mit der Exklusivität und Nähe zum begehrten Blankenese vereint.

Objektbeschreibung Auf einem großzügigen Grundstück im Hamburger Westen entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit stilvoll geplanten Doppelhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur und der unmittelbaren Nähe zum Kern von Blankenese – eine attraktive Mischung aus Natur, Gelassenheit und dem besonderen Lebensgefühl der Elbvororte. Die Architektur stammt von der BASTIAN GRELL GmbH und vereint hanseatische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Klinkerfassaden, klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für ein zeitloses, harmonisches Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Grundrisse sind durchdacht, funktional und ideal für modernes Familienleben. Effiziente Flächennutzung und eine klare Struktur bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Es entsteht ein Wohnangebot, das architektonische Qualität, zeitlose Eleganz und ein besonders angenehmes Umfeld verbindet – perfekt für Käufer, die ein anspruchsvolles Zuhause in naturnaher und gleichzeitig bestens angebundener Lage nahe Blankenese suchen. Ausstattung * Klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen den modernen Charakter dieser Doppelhaushälften. Die ruhige Lage sowie die geschützten Gärten bieten viel Privatsphäre und schaffen attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. * Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen und eine harmonische Verbindung zum Garten schaffen. * In allen Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, während die moderne Wärmepumpe ökologisch und wirtschaftlich effiziente Heiztechnik gewährleistet. Die stilvoll gestalteten Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und klarer Formensprache unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. * Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen flexibel an. Abgerundet wird das Angebot durch die angestrebte Energieeffizienzklasse A+, die für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Betriebskosten steht. Lage Im grünen Westen Hamburgs gelegen, überzeugt diese Wohnlage durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Kern von Blankenese. Weitläufige Naturflächen und der Forst Klövensteen bieten perfekte Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Die charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants in Blankenese sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das besondere Lebensgefühl der Elbvororte. Freizeit- und Sportangebote wie das Freibad Marienhöhe, Tennis- und Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nah und werden durch das hochwertige Angebot der Elbvororte ideal ergänzt. Kitas, Schulen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt ist durch S‑Bahn und Busse schnell erreichbar. Eine Lage, die naturnahe Ruhe mit der Exklusivität und Nähe zum begehrten Blankenese vereint.