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Schickes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in zentraler Lage
Reihenmittelhaus zum Kauf in Delmenhorst · 27749
Kaufpreis
219.000 €
4
Zimmer
1
Bad
97 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.258 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus (RMH) in einer guten und zentralen Lage. Das 1980 erbaute RMH bietet ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und ein ca. 136 m² großes Grundstück.
Das Erdgeschoss bietet einen Flur, einen Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer.
Die Immobilie wurde 2008 mit 2-Fach verglasten Fenster neu ausgestattet und 2019 wurde eine neue Vaillant Gastherme verbaut.
Zudem bietet das Reihenmittelhaus einen separaten Abstellraum der auch von außen zugänglich ist. Die Immobilie ist vollverklinkert und besitzt ein Gartenhäuschen sowie eine Garage.
Ausstattung
- Garage
- Garten
- Gartenhäuschen
- Separaten Abstellraum (auch außen zugänglich)
- Terrasse
- Balkon
- Vollverklinkert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- 2-Fach verglaste Fenster
- Rollläden (teilweise elektrisch)
Lage
Die Immobilie liegt im Herzen Delmenhorsts. Fußläufig sind sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichbar. Darüber hinaus gibt es Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Ebenfalls gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Haltestellen der Linien 204, 214, 237 und 450 sind wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof ist in ca. 10 min erreicht.
Die Autobahnauffahrten der A28 sind ca. 5 Autominuten entfernt. Über die A28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Objektnummer: 2030
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Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerleistung, einschließlich der Anforderung eines Exposés, schließt der Interessent einen Maklerauftrag mit HBV-Immobilien, Bremer Str. 64, 27749 Delmenhorst. Der Käufer zahlt nach Beurkundung des gewünschten Grundstückskaufvertrags, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 43 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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